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备受关注的小行G12地块，也就是金基屿樾府，一组新鲜谍照曝光了！从现场的实拍来看，工程进展还是非常快的，部分楼栋已经初具规模。

其中，3号楼和5号楼进度较快。从航拍图来看啊，周边绿植浓密，确实有城市岛屿的感觉。目前项目已在小行柒采创智中心公开了展厅，最快预计7月份开盘（具体以项目信息为准）。

这是雨花首个金基樾系的高端产品，也是小行多年来的第一个低密科技住宅，还是洋房，容积率只有1.2。这样的buff加持，再加上只有88套房，就注定了项目足够抢手！

1、一手河西，一手软件谷，两区资源全辐射

不得不说金基拿地的眼光真的很绝，屿樾府这位置没得说。不管你是在河西金融城上班，还是雨花软件谷，都非常近，一脚油门就到了。

另一方面，这个片区本身就属于配套齐全的老城，再加上河西各项资源也可以共用，日常去华采、德基shopping，也都很方便。

2、容积率只有1.2，真正的低密科技四代宅洋房

屿樾府这个项目可以说是buff叠满了，不仅是四代宅还是低密洋房，而且还带科技系统。总共5栋5-8F洋房，包括2栋为8层、2栋6层、1栋5层。

户型设计方面，约125㎡三房、149㎡四房，共计88套房，户户带露台。这样的房子，住起来就一个字：舒服！

目前最新的户型图已经曝光了，整体设计都很妥帖，享受度很高。

以建面约149㎡偶数层为例，四房两卫，四开间朝南，阳台包在厅内，飘窗也包在室内空间，实际的使用率很高！大露台放在次卧，连通客厅阳台，就形成了一个超大的休闲空间。

这是奇数层的设计，大差不差，主要就是露台位置差异。

3、公区品质高，带架空层泛会所，内外双园环境棒；

金基的产品，除了室内好，公区也是一大看点。这一次项目没有做会所，毕竟地块比较小，空间有限。所以选择了做架空层泛会所，5栋楼做了3栋，集办公、童趣、健身、休闲会客等于一体。

架空层全部做了大面的玻璃窗，搭配高大乔木和镜面水景，高端的氛围感立马起来了！

下面这张效果图，是项目外围的园林景观，真的非常好了。不仅绿植浓密，还做了加高台地处理，更有高低起伏的观赏效果。

社区内部打造多个花园场景，还有约130米的景观中轴...住在这里，真的诗与远方都拥有了。

参考金基今年几个盘的节奏，都会很快。示范区还没公开就开盘之类的已经是常规操作了，再加上项目体量小，所以更加快了！

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