最近这条新闻让大家很震惊：在上海静安区花8200元租房，号称79平米，实际只有32平米……

啊这，无法理解：不是啊，79还是32应该是一眼看得出的吧，租客这合同怎么就签了？到底哪里有猫腻啊？？

事情要从今年4月说起，上海张女士为了女儿上学，全家从青浦搬到静安，租下了一套位于巨鹿路的号称79平方米的老公房，月租金8000多元。

该房客厅给张女士的第一印象很好，肉眼看上去十分宽敞，再加上女儿上学的因素，让张女士没多犹豫就签了合同租下。

然而等到张女士一家入住后发现，号称79平方米的房空间上比原先37平方米的家还要小上许多住起来很局促。

动手量了量房子的尺寸，使用面积竟只有30多平方米，比中介号称的79平方米缩水了一半。

但事实上，张女士在签约时就发现了，房产证上写明的建筑面积只有32.7平方米。

张女士称当时自己很疑惑，也问过中介：“中介说老式公房就这样，不是所有使用面积都体现在产证上，因为对链家比较信任，当时就签了。”

越住越不对劲，张女士就又去询问房东，房东给出了一个奇怪的公式，表示老公房的实际面积就是按此测算，中介则表示，面积是根据房东的要求挂上去的。

张女士：“我就说中介是有义务确实信息的，房产经纪人就像没看到一样，一直说我们是按流程来操作的。”

张女士与房产中介、房东多次沟通，将近两个月过去了，对方仅表示会退还4200元的居间费。

反馈问题后，该中介门店负责人表示，这名业务员严重违规：“正常挂牌肯定是要核实房产信息的，系统上也应该登记产权证上的面积。”

并称将对其进行处罚，会帮助张女士与房东协商。目前，房东态度仍较为强硬。

网友都吵翻了，觉得房客也有点问题的，签合同看到30几平还能签得下去？？

当然中介和房东也有问题，这属于三方都有点……偏偏凑一块了。

老公房是这样的，历史遗留问题，要乘以一个系数的。

像巨鹿路这套房子，合同上写的使用面积32平，是实打实的面积，没有算上公摊面积。

怎么说呢，三方都有点问题，签合同时有疑问的地方还是彻底弄弄清楚比较好，要么自己接受，要么就干脆换个租房。

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