上海房东笑不出来了。

上海楼市上半年输给了北京楼市。

上海房价上半年的跌幅要比北京楼市多一些。

上海楼市在上半年里面，上海黄浦区房价从10.3万跌至10.2万，上海静安区房价从8.3万跌至8万，虹口区房价从7.3万跌至7.1万，杨浦区房价从7.1万跌至6.9万，以及等等的。

整体来说，上海楼市的房价还是在下跌的。

上海楼市现在最硬气的地方，就是徐汇区了，这边房价还是维持在了8.8万，是上海房价第二高的地方。

彭叔觉得上海楼市的那些豪宅新房卖的火热，还是没能把上海楼市的整体热度带起来。

现在上海楼市的待售二手房数量太多了，整个上海楼市的待售二手房数量至少有20万套以上，上海楼市的二手房房东想要变现，没有那么容易。

那些来上海的外地土豪，他们对房子还是比较挑剔的，不是什么样的房子都要。

上海楼市的很多二手房地段虽然不错，但是品质已经过时了，属于好地段的垃圾房子，这种房子虽然不至于跌成白菜价，但是里面的金融属性会越来越低。

上海楼市比深圳、广州楼市强，但是不如北京楼市。