汉园茗院是住宅项目，涵盖了多种住宅产品，旨在满足不同购房者的居住需求。从刚需到改善型需求，无论是小家庭还是大家庭，都能在此找到合适的居住空间。

关于回迁房占比，汉园茗院东区主要用于回迁房搬迁入住，所占比例相对较高。不过，项目整体规划总户数为1542户，小区居住人口构成较为多元，未来邻里氛围会十分活跃。

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汉园茗院于2024 年 6 月 1 日正式开盘。首批推售419套住宅，户型十分丰富，涵盖建面约110㎡三房、120㎡/158㎡四房、168㎡五房以及少量的255㎡顶层复式。开盘当日，现场人气火爆，由于采取先到先得的方式，凌晨就有人在营销中心排队拿号，足见市场对该项目的高度关注与热烈追捧。

汉园茗院坐落于深圳市南山区西丽街道大学城片区，紧邻地铁5号线长岭陂站，交通极为便利。由深圳市汉园房地产开发有限公司匠心打造的中高端档次住宅项目。汉园茗院已为准现房状态，品质眼见为实，让您购房无忧。主打纯改善户型，面积109-187㎡阔绰四房，折后单价仅6-7.2万/㎡，折后总价667-1350万，入住西丽大学城地铁口阔景山湖美宅，性价比非常高，圈层纯粹，户型多样，格局通透，居住舒适度高，且阳台设计宽敞大气。外立面采用造价高昂的铝板外墙，尽显豪宅风范，极具辨识度。

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