一套房子竟然只要1元起？是的，你没看错。

近日，在阿里资产拍卖平台上，惊现“1元起拍房”。德州齐河县一套约100㎡的商品房，起拍价竟然只要1元，并且并没有设置保底成交价，那就意味着拍到多少钱就卖多少钱。

拍卖时间：6月24日上午10：00时起至6月25日（周三）上午10:00时止

乍一看，这跟白送没有什么区别，截至发稿，已经引发1907人次围观 “吃瓜”，已有58人设置提醒，1人报名。

此次竞拍标的物，位于齐河县308北开鑫花园二期27号楼A1002，建筑面积100.75㎡，简装情况，无抵押无纠纷无租赁。在安居客等交易平台，给出的二手房平均价格为5000元/平米。

1元起拍，究竟是炒作还是捡漏呢？

需要注意的是，本次拍卖为商业拍卖，非司法拍卖，也就是说为正常房源。无保留价，一人报名且出价不低于起拍价格，即可成交，价高者得。

同时，还需注意的是，本标的物为使用权转让，无法办理产权证，交付方式为与委托人签订转让协议、如有产生更名费用由买受人承担，更名前水电气物业费由委托人支付结清。

此次使用权转让，并未注明永久使用权。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋所有权人对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。然而，这并不意味着房屋使用权可以无限期或永久性转让。在法律上，房屋使用权的转让通常受到一定的限制和约束。

但公告中还提到，竞价成功后，能产证过户的，按《存量房屋买卖合同》有关约定进行交割。如不能产证过户的或者没有相关产证的，按双方约定好的转让合同进行签订转让合同。

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