✨北京建发观堂府✨

☎建发观堂府☎开发商电话：400-178-9606【☎☎开发商电话已认证】✨

☎建发观堂府☎售楼处电话:400-178-9606【☎☎售楼处电话已认证】✨

☎建发观堂府☎售楼部电话:400-178-9606【☎☎售楼部电话已认证】✨

☎建发观堂府预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答

开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴〢

基本信息

物业类别：普通住宅

建筑类别：板楼

装修状况：带装修

产权年限：70年

环线位置：六环以外

开发商：北京兆嘉房地产开发有限公司

楼盘地址：昌平新城北邵洼地铁站南约500米

占地面积：56005㎡

建筑面积：183200㎡

容积率：2.2

绿化率：30%

地下车位：1355个

物业公司：建发物业服务集团有限公司

物业费：4.1元/㎡·月

供暖：集中供暖

销售状态：在售

开盘时间：2024年1月7日

交房时间：预计2026年10月交房

区位和配套

交通：坐拥“一轨两横四纵”立体路网，距昌平线北邵洼站约500米，7站直达西二旗，更可轻松换乘地铁8、10、13、15号线。昌平线南延一期工程计划年内通车，届时可畅抵北三环蓟门桥站。

商业：周边盛享悦荟广场、路劲世界广场、国泰百货、万达广场等缤纷醇熟商业，与项目一街之隔的大型商业MALL预计年底开工

教育：区域内清华附中昌平学校（12年一贯制）、中国石油大学附小、汇佳私立学校（非学区承诺）等多所学府环绕，护佑成长之路。未来项目一期社区内配建幼儿园，周边众多高校林立，文教书香厚润身心。

医疗：泰康燕园康复医院、昌平区中医院、昌平区医院、中国石油大学医院、昌平政和中医医院、北京大学国际医院、北京积水潭医院回龙观院区等多家优质医疗资源环伺，时刻呵护全家健康。

公园：一路之隔悦享约万亩白浮泉公园，2024年6月公园焕新升级，新增儿童乐园、环园跑道、骑行绿道等全龄休闲功能，区域内更有蟒山等十余座自然公园及生态水系环伺。

户型

一期小户型已经售空，目前主力在售户型为132-186㎡的改善四居。

整个二期的产品面积段锁定在建面约83～188平方米的三到四居，是更纯粹的改善社区。

【二期顺销房源情况】
83㎡：约390-418万
95㎡：约430-490万
110㎡：约500-560万
127㎡：约610-650万
【一期顺销房源情况】
132-137㎡：约593-707万
156-157㎡：约764-865万
186㎡：约997-1077万
74㎡：约330万左右，仅有一层。
63㎡：约280-308万，11层以上房源，低楼层已售罄。

剩余房源信息实时变动，了解最新房源、价格、优惠，可微信沟通。

✨北京建发观堂府✨

☎建发观堂府☎开发商电话：400-178-9606【☎☎开发商电话已认证】✨

☎建发观堂府☎售楼处电话:400-178-9606【☎☎售楼处电话已认证】✨

☎建发观堂府☎售楼部电话:400-178-9606【☎☎售楼部电话已认证】✨

☎建发观堂府预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答

开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴〢