北京中海和瑞叁號院售楼处电话400-079-6766转6666

✧*项目名称：中海和瑞叁号院

✧*项目地址：北京市丰台区木樨园桥南1.8千米

✧*开发商：中海房产

✧*占地面积：39419.43㎡

✧*总建面积：141270.86㎡

✧*容积率：2.40

✧*绿地率：30%

✧*总楼栋：12栋

✧*层高：标准层高3.05米

✧*总户数：748户

✧*车位数：944个

✧*车位配比：1:1.2

✧*产品类型：

建筑面积约108㎡/110㎡三居、137㎡/139㎡四居、145㎡四居、159㎡/163㎡四居

✧*均价：9.5万/平

✧*总价：900-1500万

✧*交付标准：精装修

✧*交付时间：2025年11月底

中海和瑞叁號院将智能化贯穿于居住的每一个细节。入户门采用先进的马达锁系统，支持人脸识别、指纹、密码等多种开锁方式，业主归家时无需手动操作，科技感十足。厨房配备智能燃气监测系统，一旦检测到燃气泄漏，将自动开启窗户通风，保障居家安全。

客厅区域则创新性地设计了智能电视墙，采用巴西进口奢石“镜湖春晓”面板，关闭时与整体墙面融为一体，开启时则展现出隐藏的电视和收纳空间。此外，全屋配备家庭智能中控系统，业主可通过手机或面板一键调节空调、灯光等设备，享受便捷的智能生活体验。

中海和瑞叁號院的园林设计以金章宗时期的“西山八院”为灵感，打造“三园八院”的景观格局。其中，“金水院”以妙峰山金山寺为原型，融入悬峰妙、见凌霄、松水涧等六处子景观，营造出浓厚的皇家园林氛围。

项目采用“先造园、后造房”的开发理念，让业主入住时即可享受成熟的园林环境。折线语言与地景艺术相结合，形成多维度的社区活动空间。悬浮眺望台、水幕廊亭等设计元素，不仅提升了视觉美感，也为居民提供了休闲娱乐的绝佳场所。

项目地处丰台教育资源最优越的区域，周边600米范围内有丰台五小、北京实验二小怡海校区及北京八中怡海分校。商业配套方面，3公里内聚集永旺梦乐城、万达广场等七大商业体，自建的8万方大型商业综合体更是锦上添花。医疗资源包括天坛医院、301医院等三甲医院，为业主健康保驾护航。

交通网络四通八达，项目北侧300米即达地铁9号线丰台南路站，16号线（在建）可直达金融街。驱车10分钟可达京西三里屯华熙LIVE，尽享都市繁华。