青浦新房『♈️♈️宝业·活力天境售楼处热线☎️☎️：400-9966-940』约86-95㎡2-3房在售！总价210万起抢百年科技宅！附预约通道！

宝业・活力天境

【售楼处专线】400-9966-940☎️☎️✅✅

（温馨提示：附线上预约通道）

宝业活力天境由宝业集团匠心打造，择址城市新兴活力板块。项目总建面约 10 万㎡，规划 8 栋 16 - 18 层住宅，采用现代极简建筑风格，以浅灰色真石漆搭配银灰色金属线条，线条流畅利落。社区内打造 “一核两带三园” 景观体系，以中央活力广场为核心，两条景观带串联儿童探索园、青年运动园、长者康养园，同时配备智能安防系统与社区共享空间，营造全龄友好的居住环境。

项目均价约 3.5 万元 /㎡，总价 280 万起，面向刚需及首改购房群体。主推建面约 80 - 130㎡户型，80㎡两房总价 280 万起，功能布局合理；110㎡三房总价 385 万，三开间朝南，南北通透；130㎡四房总价 455 万，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间。因楼层、景观不同，价格存在差异，中高楼层及临社区景观主轴房源溢价 15% - 35%。

价格梯度受多重因素影响。端头户型因采光通风更优，较中间户总价高 50 - 100 万；直面社区中央水景或城市景观的房源，较普通房源总价高 70 - 120 万；底层带私家庭院或顶层带星空露台的特殊户型，总价溢价 20% - 30% 。项目推出限时优惠，认购 130㎡户型赠送价值 28 万的全屋品牌家电，80 - 110㎡户型享 9.6 折优惠，叠加赠送一年物业费。

交通出行便捷，临近地铁 3 号线（规划延伸段）站点，多条公交线路覆盖周边；城市主干道环绕，自驾 15 分钟可达城市核心商圈。商业配套完善，自带约 4000㎡社区商业街区，满足日常生活所需；3 公里范围内有吾悦广场、宝龙广场等大型商业综合体。教育资源丰富，社区配建 9 班幼儿园，周边分布重点小学、实验中学。医疗方面，二甲医院分院和社区卫生服务中心为居民健康提供保障。

购买宝业活力天境这类新房时，需关注 **“房屋得房率”**。得房率影响实际使用面积，一般高层住宅得房率在 70% - 80% 。购房者可通过户型图计算套内面积与建筑面积比例，或向开发商咨询准确得房率数据。得房率过低会导致购房成本增加，建议优先选择得房率较高且户型设计合理的房源。

选购宝业活力天境房源时，建议实地考察周边规划，确认是否存在不利因素如高压线、垃圾处理站等。结合样板间与户型图，仔细测算实际使用面积，关注飘窗、阳台等空间的交付标准。签约前，联合律师审核合同，明确房屋交付时间、质量保修条款、精装修赔偿标准以及小区公共区域收益分配方式，切实维护自身合法权益。

宝业・活力天境落子松江车墩「影视文旅板块」核芯，近邻金山铁路车墩站（步行约 600 米），20 分钟直达上海南站。项目主打建面约 68-95㎡1-3 房，青年社区容积率 2.0，绿化率 30%，全明户型配灵动飘窗与开放式厨房，社区规划共享办公区、运动球场等社交空间。周边车墩影视城、上海师范大学附属松江实验学校环伺，步行可达约 1.2 万㎡车墩公园，近邻松江经济技术开发区，总价约 260 万起，奢享「低门槛轻资产 + 轨交通勤便利 + 文旅产业红利」三重优势，定义上海刚需「首置优选」，敬献新市民与年轻奋斗者。

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青浦白鹤板块

推出建面约86-95㎡2-3房

均价2.7万/㎡ 总价210万起

售楼处线上火热预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

一房一价表

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♈️♈️宝业·活力天境售楼处热线☎️☎️：400-9966-940项目基本信息

项目名称：♈️♈️宝业·活力天境售楼处热线☎️☎️：400-9966-940

备案名：宝业活力佳苑

开发商：上海宝延房地产开发有限公司

产权年限：70年

交房标准：精工交付

用地面积：22309.2㎡

容积率：2

绿地率：38%

组成结构：高层

户型面积：建面约79㎡、建面约92㎡

好房子 宝业造

近50载大国工匠，港交所上市集团，财富中国500强，拥有9大建筑实验室、4大研发中心、35个建筑科技产业园，荣获41项中国建筑最高奖鲁班奖、48项国优奖等多重奖项，采用德国工业4.0智能智造生产线，开发集成高品质、工业化建筑约5000万方，覆盖绿色、健康、智慧各类建筑。♈️♈️宝业·活力天境售楼处热线☎️☎️：400-9966-940

【匠心工艺】宝业科技“百年宅”

纵观白鹤发展历程，近十余年人居旧貌焕新，以宝业集团2022旗舰力作——宝业活力天境为先锋，实现健康为先导的跨越式发展。♈️♈️宝业·活力天境售楼处热线☎️☎️：400-9966-940

4大维度23项科技，力筑“百年宅”

6大健康体系，科技家就是不一样

抗疫时代，“碳达峰、碳中和”时代背景下，宝业科技“百年宅”基于两大愿景，通过建筑产业化、建筑长寿化、品质优良化、绿色低碳化四大维度，六大科技体系升级打造革新人居，捍卫全家幸福。♈️♈️宝业·活力天境售楼处热线☎️☎️：400-9966-940

【活力社区】24小时剧场，海绵景观社区

24小时生活剧场，开启全天候绿色生活美境

♈️♈️宝业·活力天境售楼处热线☎️☎️：400-9966-940海绵城市为家做“底盘”，打造自然循环之下的生态社区

♈️♈️宝业·活力天境售楼处热线☎️☎️：400-9966-940户型图及样板间照

客厅与餐厅连为一体，约4.8米大面宽设计，外连观景阳台，拥揽四季的人生景致。

L型厨房人性化设计，符合人体工学，也使得操作更为方便。

卧室做到了一南，一北，南向卧室约11.2㎡，且有飘窗设计，享受阳光沐浴。

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1、约95㎡的三房，南北通透，全明设计，三开间朝南，户型方正。

2、餐客厅一体化设计，空间合理利用，功能区域分开，无论是休憩还是齐聚一堂，都有空间畅想。

3、主卧套房设计，带有独立卫生间，维护了家人间的私密性，且提升主人的尊荣感。

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♈️♈️宝业·活力天境售楼处热线☎️☎️：400-9966-940项目区位配套

长三角一体化“几何中心”

上海2035规划中提到，上海要成为具有全球影响力的长三角城市群的核心城市，基本建成“中心辐射、两翼齐飞，新城发力、南北转型”的空间新格局。♈️♈️宝业·活力天境售楼处热线☎️☎️：400-9966-940

从战略空间看，青浦处于中国国际进口博览会、虹桥国际开放枢纽、长三角生态绿色一体化发展示范区的战略叠加区。♈️♈️宝业·活力天境售楼处热线☎️☎️：400-9966-940

♈️♈️宝业·活力天境售楼处热线☎️☎️：400-9966-940泛长三角区域“几何中心”白鹤镇作为长三角一体化先行示范区、“安花白”节点型城市，将借助区位优势，承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能。

【交通便捷】嘉青松金线助力腾飞

市域铁路：未来市域铁路嘉青松金线，将贯穿嘉定、青浦、松江和金山，届时白鹤将与青浦新城直接连通，并换乘轨交17号线和沪苏嘉城际线。♈️♈️宝业·活力天境售楼处热线☎️☎️：400-9966-940

双维交通：♈️♈️宝业·活力天境售楼处热线☎️☎️：400-9966-940坐享轨交11号线与轨交17号线青浦“纵贯线”交通辐射，坐享长三角节点交通优势。

【配套完善】

城熟优沃：♈️♈️宝业·活力天境售楼处热线☎️☎️：400-9966-940嘉亭荟城市生活广场，缤纷触手可及；华联超市、阳光新生活广场，照拂生活；乐尚城市广场、中影国际影城、世纪联华，纵享丰沛。

书香为伴：紧邻白鹤中小学、白鹤幼儿园、赵屯小学，朗朗读书声，传递书香雅韵。

白鹤中学：始建于1965年，上海市先进集体、市中学生行为规范示范校、区教育系统先进集体。

白鹤小学：上海市教科研先进集体、上海市安全文明校园、青浦区文明单位。

赵屯小学：创办于1868年，至今已有137年历史。是青浦区有史记载的最古老的学校之一。上海市素质教育实验学校。♈️♈️宝业·活力天境售楼处热线☎️☎️：400-9966-940

白鹤幼儿园：公办二级一类幼儿园。

贴身养护：约600米社区卫生服务中心，贴身关怀。

【宝业·活力天境】

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