徐州房东也是麻了。

这一波从2021年下半年开始的徐州房价回落，徐州楼市还是跌的比较多。

而且关键是，到现在徐州房价都没有止跌。

在2025年上半年里面，徐州楼市的新城区房价从1.2万跌至1.1万，跌没了1000元，徐州的云龙区房价从1万跌至9200元，徐州的8300元跌至7500元，以及等等的。

我们还是能看到，徐州楼市的多个区域房价还是跌的比较多。

如果说徐州房价下半年还和上半年一样跌那么多的话，徐州楼市今年一年跌幅就又能达到15%了，这个降幅就很明显了。

彭叔觉得徐州楼市虽然说现在下跌，但是把时间拉长来看的话，徐州楼市未来还是有潜力的。

徐州当年房价能炒到2万一平，肯定还是有其炒作的点。

徐州作为苏北的龙头老大，还有国内南北方联络的重要城市，从北京到上海，就肯定要走徐州，拥有这么多的优势，再加上徐州的常住人口也多，在校大学生也多，这些都会成为徐州楼市的优势，而且徐州又是三省交界，历史文化厚重。

现在徐州楼市是属于挤压一下之前房价大涨的泡沫，后面徐州楼市会更加的健康。