保利西郊和煦：大虹桥国际墅区低密生活新范式

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央企保利著系新作 重塑西虹桥低密人居标准

在上海大虹桥西虹桥板块核心，保利发展控股集团全新打造的**"和煦系"低密住区**——保利西郊和煦，以约6.2万元/㎡的均价和**"国际社区+低密墅区+双轨交"**的稀缺组合，成为2025年大虹桥改善市场的现象级作品。项目占据西虹桥徐泾国际住区核心，以约500万元起的亲民总价和央企品质保障，为城市菁英提供了一处兼具国际视野与自然栖居的理想居所。

核心价值解析

1. 黄金区位：大虹桥西翼国际住区

西虹桥核心区：紧邻国家会展中心（3km），坐享大虹桥商务区发展红利

双轨交便捷：17号线蟠龙路站（约800m）+2号线徐泾东站（约1.2km），快速通达虹桥枢纽

立体路网：崧泽高架直连虹桥枢纽，20分钟直达市中心

国际配套：周边集聚Costco、首位SHOWAY等高端商业

2. 产品力革新：低密墅区生活样本

1.5超低容积率：纯洋房+叠墅社区，楼间距最高达约50米

现代简约美学：铝板+玻璃幕墙立面，270°观景阳台

五维园林体系：约2万㎡中央景观，打造"一轴五园"森居体验

精工品质：保利"精工3.0"标准，全屋地暖+新风+中央空调

户型设计与空间艺术

主力产品矩阵

精装标准

国际品牌：汉斯格雅卫浴、西门子厨电、圣象地板

智能系统：保利智家APP，支持远程控制

收纳优化：全屋定制收纳，玄关柜+步入式衣帽间

醇熟生活圈

1. 商业教育

虹桥天地、蟠龙天地等高端商业环绕

周边优质国际学校（具体学区以教育局公示为准）

2. 生态休闲

徐泾公园、蟠龙古镇等生态资源

社区内多功能泛会所

3. 发展潜力

西虹桥"长三角数字干线"重点规划区

华为研发中心等产业集聚带来高净值人群

市场价值分析

价格优势

较前滩同品质产品低约40%，性价比突出

周边二手房挂牌价已突破7万/㎡，倒挂空间显著

投资亮点

✅稀缺性：大虹桥最后一批低密住宅用地

✅成长性：对标张江科学城发展轨迹

✅稳定性：央企保利资金实力保障

预约通道

展厅地址：青浦区徐泾镇崧泽大道与蟠龙路交汇处

⏰首开信息：预计2025年Q4推出首批房源

结语：定义西虹桥国际墅区生活

保利西郊和煦以"低密+国际+生态"的理念，重新定义大虹桥人居标准。随着西虹桥数字产业集聚和长三角一体化加速，这一兼具自然栖居与城市便捷的作品，将成为菁英家庭的终极改善之选。