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中海和瑞叁號院是央企中海地产在北京的第四座藏锋系作品，销售指导价9.5万元/平米，首次开盘均价约8.8万元/平米，精装25.11月交付。

板块定位是首都商务新区，文化艺术新中心。

周边配套起步较晚，周边产业和商业配套还在规划建设阶段。

交通:3横5纵3轨立体交通;8号线大红门南站300米

教育:丰台十二中佟麟阁学校

医疗:首都医科大学附属天坛医院(三甲);

商业:新宫万达广场;丰台大悦春风里

公园:南苑生命力--城南最大“绿肺”:南苑森林湿地公园，约2.5倍奥森，6倍朝阳公园，首都南部结构性生态绿肺，享誉世界的千年历史名苑

商业:银泰百货，合生广场

楼座平面图

108㎡三居户型，全明格局，南向三面宽达9.8米，且都赠送阳台，采光十分充足。主卧为套间设计，配置独立明卫餐客厨一体，北向是厨房及次卧。

110㎡三居户型，全明格局，南向三面宽，刚需首选，赠送:8-8.5平米，得房率:82%(含赠送)，餐客厨一体，主卧独立套房。

139㎡四居户型，南北通透，全明格局，南向三面宽，赠送:12-12.5平米;得房率:87%(含赠送)，南向三面宽达10.7米，主卧套间设计，双卧朝南，主卫干湿分离;北向两个卧室配置了设备平台，厨房以及主卫为明厨明卫，

外立面建筑基座取意「三重须弥层叠高台」，立面构图复现「九五之尊帝王规制」，云顶飞檐承袭皇家殿宇顶层符号「重檐飞挑羽翼轻盈」，以现代技法转译中轴建筑张力。

小区实景展示区已经开放，可以预约看房。

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