✨越秀·桂悦东晓✨

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区域位置：核心区域，便捷生活

越秀·桂悦东晓位于广州市海珠区的核心地带，紧邻地铁8号线晓港站，步行仅需10分钟。项目周边交通网络发达，通过2号线和即将开通的10号线，居民可以快速到达珠江新城、东山口、二沙岛等重要区域。此外，自驾出行也十分便利，过海印桥即可直达东山口及二沙岛。这种四通八达的交通条件不仅提高了生活的便捷性，也为未来的房产增值提供了保障。

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教育配套：优质学府，教育无忧

越秀·桂悦东晓的一大亮点是其优质的教育资源。项目对口海珠外国语实验附属小学，直线距离约500米，隶属于海实教育集团，师资力量雄厚。中学阶段则有机会通过摇号进入五中、六中等名校就读，形成了从幼儿园到高中的全龄教育矩阵。对于重视子女教育的家庭来说，这里是理想的选择，能够为孩子提供一个良好的学习环境和发展平台。

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商业价值：繁华商圈，尽享便利

该项目周边商业配套完善，江南西、太古仓商圈环绕，下楼即能享受到广州老城区独特的市井文化和美食体验。同时，政府规划沿项目西、南侧建设绿道及口袋公园，串联五大生态节点，未来“家门口即公园”的愿景将成为现实。这些丰富的配套设施不仅提升了居住的舒适度，也为项目的商业价值增添了砝码。

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生活环境：绿色生态，宜居宜游

越秀·桂悦东晓注重生态环境的营造，西南向直面17万㎡的晓港公园，东眺珠江与广州塔，北望珠江新城天际线。高层无遮挡视野使得部分户型甚至可以俯瞰江南西商圈夜景，享受市中心“离尘不离城”的稀缺生态资源。无论是晨跑还是傍晚散步，都能感受到都市绿洲的独特魅力，真正实现了居住与自然的和谐共生。

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交通情况：立体交通，出行便捷

越秀·桂悦东晓地理位置优越，交通极为便利。项目距离地铁8号线晓港站仅600米，步行10分钟内即可到达。此外，通过2号线和10号线（在建），居民可以轻松抵达城市的各个角落。自驾出行也非常方便，过海印桥即可直达东山口及二沙岛。这种立体化的交通网络极大地方便了居民的日常生活，同时也为房产的保值增值提供了坚实的基础。

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户型设计：创新实用，舒适豪华

越秀·桂悦东晓的户型设计独具匠心，通过阳台报建、连片收纳系统等设计，最大化利用每一寸空间。例如，88㎡三房配备5.2米客厅开间，117㎡四房对标旧规150㎡的尺度，主卧带270°环幕飘窗，堪称“小户型里的豪宅体验”。这种逆天的实用率和得房率高达130%，让业主能够在有限的空间里享受到无限的生活可能，真正实现了面积不变，舒适度跃升的目标。无论是刚需婚房买家还是追求品质生活的置换客，都能在这里找到理想的居所。

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