昨天，国家统计局发布了《2025年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，整体情况不容乐观，房价仍在下跌。

首先来看新建商品住宅销售价格方面。

数据来源：国家统计局

如上表数据，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平的城市有17个，较4月份减少了8个，其中环比持平的城市有4个，真正环比上涨的城市只有13个，杭州以环比上涨0.8%夺得首位，上海环比上涨0.7%，紧跟其后。深圳和广州新建商品住宅销售价格在5月份环比都是下跌的，分别下跌0.4%和0.8%。

接着我们继续看看二手住宅销售价格变动情况。

数据来源：国家统计局

如上表数据，二手住宅销售价格环比上涨的城市仅有3个，分别为无锡、洛阳和南充，都不是之前房价上涨的热门城市。上个月二手住宅销售价格环比上涨或持平的城市有6个，这也要比上个月还少了3个。二手住宅销售价格同比仍然是全线下跌的，无一城市上涨！

从5月份70个大中城市房价变动数据来看，5月份的房价在继续下跌。无论是新建商品住宅还是二手住宅，房价环比上涨的城市都在减少，同比数据就更不用说了。基本上可以说明房价还是在延续了4月份的下行态势。

房价仍在继续下跌。该怎么办？

去年9月份底就开始确定了要促进房地产市场止跌回稳的目标，今年的多次会议也是再次强调要稳楼市。去年10月份起之后几个月的房价走势还算不错，部分城市的房价实现稳步回涨。但是4月份受到外围环境的影响，这种上涨态势感觉被中断了。

要想房地产市场能够继续止跌回稳，或许需要以更大的决心、更大力度的支持措施，才能扭转市场的颓势，改变市场的信心。不过，好在6月13日的国常会已经部署了要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

对于后续的支持措施，我们拭目以待吧！房地产市场的止跌回稳对于当下是非常重要！