卓越前海壹号位于前海桂湾金融先导区，作为世界级金融创新舞台，立于粤港澳大湾区与前海城市新中心头排核心地段，是国家先行示范的首要标杆，在三重战略叠加的核心引擎下，打造企业参与全球化竞争的无二平台。

项目总建筑面积约65万平方米，集办公、居住、商业于一体，由有6栋塔楼组成，其中含4栋超甲写字楼，2栋高端国际行政公寓及卓越Intown商业旗舰店。一期为两栋180米超甲级写字楼，二期约80-270㎡国际行政公寓，T3栋超甲级写字楼2019年入市租赁，约283mT1栋59层超甲级写字楼，

项目优势

•单一业权，卓越物业

•配套完善：前海卓悦intown，前海万象

•地理位置优越：3分钟达5号线桂湾站（一站达1/5/9/11号线）

•租户组合优质：世界500强、头部科技企业、上市公司聚集

基础参数

•建筑高度：189米

•大厦层数：地上41层，地下4层

•建筑面积：88,155㎡（3-41层办公）

•层高/净高：4.5米/3.0米

•实用率：约60%

•停车位：2,060个

租赁条件

•租赁单元：41层

•租赁面积：1823.46平米

•租赁价格：175元/㎡/月

•免租期：3个月起

•签约年限：3年起

•租金递增：第三年起逐年递增6%

•押金：三押一付

•物业管理费：25.65元/㎡/月（含基础物管费22元、专项维修基金0.25元、空调维护费2.4元、空调增压费1元）

•空调使用费：￥12/㎡/月（周一至周五8:00 - 18:00）

单元平面图

单元现状图片

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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）