南宁房东还挺开心的。

虽然说南宁房价也没有涨起来，但是很明显，南宁房价跌的也不是很多。

从2024年6月到现在6月，这一年的时间以来，南宁房价的跌幅还是比较弱的。

南宁楼市的东盟商务区房价从1.7万跌至1.6万，也就只跌了1000元，南宁楼市的金湖从1.5万跌至1.4万，星湖板块房价从1.6万跌至1.5万，都跌的不多。

南宁虽然产业一般，但是南宁的常住人口多，南宁的常住人口都要达到900万了，南宁就是靠这些常住人口，再加上自己省会城市的身份，堆也堆出来那么多需求了。

只是说南宁毕竟产业不是很强，之前南宁房价能从2015年涨到 2021年，连涨那么多年，也已经是把南宁楼市的潜力给透支的差不多了，南宁楼市现在想要再继续冲，很明显还是比较难的。

南宁房价不涨了以后，南宁房东就会开始思考，南宁的房价这么高，到底合不合适。而且南宁的房子房租回报率也不高，尤其是那些郊区的次新房，租金回报率就更低了。

南宁房东看到这种情况，他们虽然不至于割肉大降价，但也会慢慢的分布降价的。