PART 01

合肥市天鹅湖中心区计划新增1所小学，目前启动前期勘察设计招标工作。

该小学东至百神庙路、西至荷叶地路、南至仙龙湖路，北向紧邻十五里河滨水风光带。

项目位于天鹅湖东，规划用地面积1.32公顷，约19.78亩，总建筑面积约为1.5万平方米。

PART 02

包河区合肥轨道云缦璞舍最新消息来了，放风价138平小高层400万以内，168平洋房520万以内，或将重现当年买房要托关系找人场景？

由于工程和进度等方面，这个盘拖得时间也比较长了，而拿地时候明确规定开盘时间和期限，现在售楼部和样板间开放，终于不用再人被说是PPT卖房，毕竟高总价的房子还是要看到实景示范区和样板间的。

首开折扣也放出来了，小高层绑车位95折，洋房绑车位94.5折，据说是本周随时开盘，并且传闻存在各种内定情况，销售也暗示透露说是不愁卖、需要找关系才能买到，目前还要求冻资60万才能看样板间，从曝光的样板间实景图来看，有一些网友对此表示审美不在线、首开位置也不太好，配色和纹路感觉跟市面上某盘有点像…

此外，包河区合肥轨道云缦璞舍首开的3栋楼备案价出来了，包括2栋洋房和1栋小高层，共计72套房源，户型138-168平，采用的是招商物业，新计容楼盘，精装修，2027年底交付。

价格方面，166-168平洋房2.73-3.3万，总价457-557万，138平小高2.62-3.1万，总价362-428万，大家这个价格怎么样？

PART 03

包河区政务东板块，合肥现房销售之一的红达天映开盘的最新备案已出！

从此前项目发布的首开数据143平售罄、225平劲销9成来算至少得卖75套以上，目前数据显示有47套备案，其中143平27套、225平20套。

前几天还有颇多网友质疑其真实去化情况，毕竟此前出现过某盘存在内部人员或供应商也会参与一批购房。

如果数据是跟宣传所差无几的话，应该还在陆续办理网签中，也可以持续关注一下该盘备案数据变化，尤其是最近几个月的动态信息。

PART 04

合肥地铁7号线一期车辆段周边实拍，也就是滨湖区省府东板块方兴大道与南淝河路交口，未来轨道7号线、12号线为共线车辆段，此前规划方案显示车辆段位于地下，而地上规划了商业。

不过现在倒是看不出什么进展，也不知道7号线得啥时候开通了，大家觉得预计的2027年底有可能吗？

PART 05

粉丝投稿：新站区招商奥体公园三期（璟悦湾）小区买的房子。

存在顶板开裂、钢筋工暴露等质量问题，有家回不去…

来源：综合网络信息

『探盘评测』

上 锦悦