®城投悦江湾售楼处| 杨浦城投悦江湾官方发布:安家理想之选|五角场|城投悦江湾|杨浦区|长海

杨浦城投悦江湾：五角场畔的品质生活之选，不容错过的购房机遇！》在繁华都市的喧嚣中，我们都在寻觅一个能让心灵栖息的温暖港湾。今天，我要向大家热情推荐一处位于上海五角场商圈的绝佳新房——杨浦城投悦江湾。这里，不仅是理想的居住之地，更是品质生活与便捷都市生活完美融合的典范。

一、项目概述：杨浦城投的匠心之作

杨浦城投·悦江湾，作为杨浦城投2023年的首要力作，承载着品牌对于品质生活的深刻理解与执着追求。它犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌在杨浦区长海社区这片充满潜力的土地上。继东外滩板块的经典项目“悦尚海”之后，悦江湾以现代简约风格，精心雕琢上海精致生活的全新范本，续写着杨浦城投“悦”字系的辉煌篇章。

走进悦江湾，您会被其现代典雅的建筑风格所吸引。外立面以暖米白色为基调，搭配香槟金色与咖色，营造出一种稳重而典雅的视觉美学。这种色彩组合不仅彰显了建筑的高贵气质，更在阳光下散发着独特的魅力，让每一位路过的人都不禁为之驻足。每一处线条、每一个细节，都凝聚着设计师的匠心独运，仿佛在诉说着对品质生活的不懈追求。

二、社区景观：自然与精致的完美融合

社区景观是悦江湾的一大亮点，由知名景观设计公司朗道景观设计倾力打造。其设计理念围绕现代、轻奢、时尚，致力于为业主打造一个自然花园型社区，呈现出“一横三纵四进五花园”的独特空间格局。

漫步在社区中，三条不同的归家礼序步道宛如灵动的丝带，穿梭于绿意盎然之间。特色景墙伫立两侧，精致的铺装与各类精装植被相互映衬，每一步都仿佛在踏进一幅美丽的画卷。无论是清晨的第一缕阳光洒下，还是傍晚的余晖笼罩，这里都散发着一种宁静而优雅的气息，让您在归家途中感受到无与伦比的尊荣与惬意。

社区内的主题风格丰富多样，巧妙地融入了各类生活场景功能。休闲漫步区、亲子游乐区、社交聚会区等一应俱全，满足不同年龄段业主的需求。同时，通过各类植被的巧妙搭配，营造出全方位的五感体验。您可以闻到花香的芬芳、听到鸟儿的歌声、感受到微风的轻抚，仿佛置身于大自然的怀抱之中，忘却城市的喧嚣与疲惫。

值得一提的是，社区南面规划有约5700㎡的公共绿地（规划中），这是一片属于业主的绿色宝藏。在这里，您可以尽情享受大自然的美好，呼吸清新的空气，让孩子们在草地上自由奔跑嬉戏，或是与家人一同野餐，共度欢乐时光。

4号楼首层采用架空设计，将被打造成社区的泛会所。这里将成为业主和访客休息洽谈的理想之地，也是亲子玩耍的欢乐场所。想象一下，在一个悠闲的午后，您与亲朋好友相聚在这里，品着香茗，畅谈生活，孩子们在一旁开心地玩耍，多么温馨的画面啊！

社区还自带约1500平米的商业配套，由开发商自持。计划引入一些保民生的生鲜超市及便民商业，为您的生活提供极大的便利。无需远行，您就能满足日常生活的各种需求，真正实现便捷生活就在家门口。

三、户型赏析：多样化空间，满足品质生活需求

悦江湾主推建面约99 - 142㎡的3 - 4房户型，每一种户型都经过精心设计，充分考虑到现代人对于居住空间的各种需求。

（一）建面约99㎡三房两厅两卫户型

这个户型堪称紧凑而不拥挤，灵动而不失实用的典范。一进门，宽敞的客厅便映入眼帘，采光极佳，让整个空间明亮通透。客厅与餐厅相连，形成了一个开阔的家庭活动区域，无论是家庭聚会还是日常起居，都能轻松容纳。

三个卧室布局合理，主卧朝南，保证了充足的阳光照射和良好的通风条件，让您在疲惫的一天后能享受到舒适的休息环境。次卧和客卧也各有特色，空间利用率极高，能够满足家庭成员的不同需求。卫生间干湿分离的设计，既方便了日常生活的使用，又保持了空间的整洁与卫生。

（二）建面约114㎡三房两厅两卫户型

相较于99㎡的户型，114㎡的户型在空间上更加宽敞舒适。客厅的尺度更大，为您提供了更为广阔的活动空间。主卧配备了独立的衣帽间，满足了您对于时尚与品质的追求。同时，厨房和卫生间的空间也得到了进一步优化，操作更加便捷，居住体验更加舒适。

（三）建面约142㎡四房两厅两卫户型

如果您是一个大家庭，那么142㎡的四房户型将是您的不二之选。这个户型空间阔绰，功能分区明确。四个卧室可以满足家庭成员的独立居住需求，无论是老人房、儿童房还是客房，都能得到妥善安排。

客厅与餐厅相连，形成了一个大气而优雅的空间。超大的阳台不仅提供了充足的采光和通风，还可以作为一个休闲区域，摆放一些绿植和休闲桌椅，享受惬意的生活时光。厨房采用了现代化的设计，配备了齐全的厨具设施，让您在烹饪美食的同时也能感受到生活的乐趣。

四、交通配套：双轨环绕，畅达全城

悦江湾的地理位置得天独厚，交通十分便利。项目位于杨浦区长海社区，处于中外环，毗邻热闹非凡的五角场商圈。距10号线三门路站约700米，8号线嫩江路站直线约1.4km，轨道交通条件优越。

向南上匝道1公里左右，便能串联淞沪路和翔殷路城市主干道，进而通达内环线、中环线、大连路隧道等重要交通枢纽。无论是前往浦东国际机场还是虹桥交通枢纽，都能快速到达。便捷的交通网络，让您的出行更加轻松自如，无论是上班通勤还是外出游玩，都能节省大量时间，真正实现畅达全城的梦想。

五、教育资源：学府云集，助力孩子成长

对于一个家庭来说，孩子的教育问题是至关重要的。悦江湾周边的教育资源十分丰富，让您的孩子从小就能享受到优质的教育资源。

上体附中附属小学直线距离地块约百米，近在咫尺的距离为孩子的上学提供了极大的便利。此外，国和小学、六一小学、上海市第二师范学校附属小学（杨浦北校），兰生复旦中学、同济中学、上海市国和中学等众多学府都在地块约1.5公里范围内（新房不确定学校，具体以官方为准）。这些学校涵盖了从小学到中学的各个阶段，师资力量雄厚，教学设施先进，为您的孩子提供了多元化的教育选择，助力他们茁壮成长，迈向美好的未来。

六、医疗配套：专业保障，守护健康生活

健康是幸福生活的基石，而悦江湾周边的医疗配套十分完善，为您和家人的健康提供了坚实的保障。

周边有海军军医大学第一附属医院、第二军医大学第三附属医院、长海医院等多家知名医疗机构。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为您提供全方位的医疗服务。无论是日常的健康体检还是突发疾病的治疗，都能得到及时、有效的救治，让您和家人安心居住，无后顾之忧。

七、商业配套：繁华环绕，畅享多元生活

生活在悦江湾，您将沉浸在繁华的商业氛围之中。直线距离地块约300米就是中原城市广场，国华国际广场距离项目的直线距离约800米。此外，太平洋生活天地、百联又一城购物中心、合生汇综合广场、五角场万达广场等都在项目约2公里范围内。

这里汇聚了各种高端品牌、时尚潮流服饰、特色美食、休闲娱乐场所等，吃喝玩乐购需求可以得到很好的满足。无论是与朋友相约购物，还是和家人一起享受美食，亦或是独自观看一场电影放松身心，都能在这里找到合适的去处。丰富多彩的商业配套，让您的生活充满活力与乐趣，尽情享受都市生活的繁华与便捷。

八、认购信息：机不可失，赶快行动

目前，杨浦城投悦江湾正在火热认购中！联动价9.9万/㎡，这样的价格在五角场这样的核心地段来说，性价比非常高。这是一个难得的购房机遇，无论您是首次置业还是改善居住条件，悦江湾都将是您的理想之选。

如果您对这个项目感兴趣，欢迎致电13564406183（微信同号），或长按识别二维码，口令“杨浦城投悦江湾”。参观鉴赏请提前2小时预约，我们的工作人员将竭诚为您服务，带您亲身感受悦江湾的独特魅力。

九、总结：品质生活，从这里开始

杨浦城投悦江湾，不仅仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的象征。它集优越的地理位置、便捷的交通配套、丰富的教育资源、完善的医疗设施和繁华的商业氛围于一身，为您打造了一个高品质、舒适便捷的生活环境。

在这里，您可以享受现代简约风格的精致住宅，领略自然与精致完美融合的社区景观，体验多样化的户型空间带来的舒适居住感受。同时，丰富的周边配套让您的生活更加丰富多彩，无论是工作、学习还是娱乐，都能得到充分的满足。