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核心区位优势‌

‌轨交零距离‌直线距离地铁22号线‌神威大街站仅400-500米‌（步行约5分钟），为河北段唯一换乘大站，未来将接驳北京M102支线形成双地铁枢纽

‌2站直达北京副中心‌，全程通勤时间约‌39分钟至国贸CBD‌，自驾经京秦/通燕高速30分钟抵首都机场

❐住宅总建筑面积：2.84万㎡

❐容积率：约1.9

❐绿化率：37％

❐总户数：224户

❐总层高：16层

❐建筑层高：3.25米

❐户型类别：高层

❐住宅面积：109㎡、139㎡

二、创新空间设计‌

"零公摊"极致利用率‌

  • 通过阳台全赠送、设备平台改造等手段，实现‌实际得房率超100%‌（109㎡实得129㎡）
  • 对比燕郊同面积段产品，实用面积多出‌15-20㎡‌（相当于省出1个功能间）
  • 层高革命性突破
  • 标准层高‌3.25米‌（远超燕郊常规2.9米住宅），吊顶后仍保持‌3米+净高
  • 高层户型预留‌星空顶‌改造条件，提升空间质感

户型图品鉴

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【医疗】

毗邻中美医院、燕郊辅仁医院、燕达国际医院、北京安贞医院通州院区、友谊医院通州院区（在建中）、北大人民医院通州院区（在建中）、京津冀医学协同燕郊中心医院（在建中）

【教育】

三河第八小学、蓝天实验小学、三河市第七小学、润德学校、三河市第二实验中学等

【商业】

鑫乐汇百货（沃尔玛）、天洋广场、泰达广场、永旺梦乐城购物中心、星罗城购物中心、物美等

枢芯区位

·帷幄繁华 踞守地铁22号线神威大街站约400米，2站直达北京副中心，8分钟速通繁华芯脉。机场、高速、轨交三维路网交织，于城市动脉之上，构筑「出则帷幄万象，入则静谧私享」的进阶生活场，让从容成为日常注脚。

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