【保利世博天悦】——黄浦滨江之上，奢享极致生活的不二之选》尊敬的各位朋友，今天我要满怀激情地为大家推荐一处真正的豪宅典范——【保利世博天悦】。在这个繁华都市中，它宛如一颗璀璨的明珠，散发着独特而迷人的魅力，吸引着无数追求高品质生活的目光。
一、项目概述：黄浦滨江的传奇之作
当我们提到【保利世博天悦】，首先不得不提的就是它那令人惊叹的地理位置。位于浦东世博滨江板块，这里承载着上海的“世博记忆”，是黄浦江沿岸的核心地段。想象一下，清晨推开窗户，清新的江风扑面而来，眼前是波澜壮阔的黄浦江，那是怎样的一种惬意与震撼！而【保利世博天悦】就坐落在这片得天独厚的土地上，距黄浦江仅约150米，仅仅一条世博大道之隔，让您与江景亲密无间。
这个项目是由保利地产倾力打造的“天字系”TOP级产品，从规划到设计，从建设到细节，每一个环节都凝聚着保利28年的匠心与智慧。总占地面积广阔，总建筑面积达到了20.85万平方米，地上建筑面积为16.73万平方米，为您呈现出一个规模宏大、品质卓越的高端住宅社区。
二、产品设计：大师云集，打造跨时代经典
（一）世界级大师团队，雕琢建筑艺术
为了打造出能够跨越时代的经典之作，【保利世博天悦】特意邀请了全球顶尖的大师团队。SCDA创始人曾仕乾先生凭借其对建筑元素的巧妙融合、贴合东方生活习惯的设计手法以及兼具国际化的独特性，在众多大师中脱颖而出，担纲项目的整体设计。他的设计理念贯穿于项目的每一个角落，从建筑外观到内部空间布局，无不体现着对品质和美学的极致追求。
项目还汇聚了罗杰斯、福斯特等全球知名大师的智慧，以及CCD郑忠、程绍正韬、吴滨、LSD葛亚曦、H.N.LIN等5大鼎级室内设计团队。这些大师们组成了一个超级设计天团，他们的携手合作，让【保利世博天悦】成为了滨江独特的城市新名片，每一处细节都彰显着大师的风范和匠心独运。
（二）独特外立面与景观设计，尽显奢华气质
项目的外立面采用开放式铝板设计，这种设计不仅平整度、精度远超常规铝板，而且具有极高的美观性和耐久性。超大尺度的落地窗设计，让整个建筑通透明亮，充满了现代感和时尚气息。当阳光洒在玻璃上，折射出的光芒与黄浦江的波光粼粼相互辉映，构成了一幅美轮美奂的画面。
在景观设计方面，【保利世博天悦】采用了引江入园、以水带路的手法，将滨江舒阔的国际生活平移到社区内。约6万㎡的景观秘境，媲美全球奢华酒店，让您仿佛置身于一个度假胜地。大面积的留白和现代禅意的表现手法，营造出开阔舒展的质感，让您在繁忙的都市生活中找到一片宁静的绿洲。
（三）精心布局，最大化江景资源
项目的布局堪称巧妙绝伦。选取了最优瞰江角度南偏东「21°黄金倾角」，按照江景资源最大化的住宅排布模式，对楼栋进行排布，西高东低的建筑布局，形成了错落有致的天际线。得益于这样的布局方式，几乎让每一栋楼都可以尽情享受到黄浦江的壮丽美景。
尤其是高区户型的270°景观视野的转角设计，以及匠心独具的观江阳台，让顶尖的城市精英们可以全方位、无死角地欣赏黄浦江S湾的特有风景。无论是白天的蓝天白云、江帆点点，还是夜晚的灯火辉煌、繁星闪烁，都能让您感受到这座城市的独特魅力。
三、户型赏析：多样化选择，满足高端需求
（一）丰富的户型面积段
【保利世博天悦】的户型面积涵盖了175 - 400㎡，能够满足不同家庭结构和居住需求。无论您是温馨的小家庭，还是多代同堂的大家庭，都能在这里找到适合自己的理想居所。
（二）以11#楼为例，领略楼王风采
目前项目加推的11#楼，更是备受瞩目的楼王产品。建面约为191 - 207㎡的3 - 4房户型，仅60套珍稀房源，均价183426元/㎡。这一批次的房源具有诸多独特的价值亮点：
- 滨江孤品 - 11#绝版双面江
11#楼最大的优势之一就是其绝版的双面江景。站在窗前，黄浦江的美景尽收眼底，您可以尽情享受江风拂面的惬意和江景带来的视觉盛宴。这种双面瞰江的设计在整个项目中都是极为罕见的，可谓是真正的孤品。
- 360°全维度景观视野楼座
除了双面江景，11#楼还拥有360°全维度的景观视野。无论是俯瞰小区内部的园林景观，还是远眺城市的繁华天际线，都能让您感受到一种无与伦比的视觉体验。每一个角度都仿佛是一幅精心绘制的画卷，让您在家中就能领略到世界的多彩之美。
- 实景呈现、准现房，交付有保障
对于购房者来说，准现房无疑是一个重要的优势。11#楼不晚于2025年9月30日交付，这意味着您可以更加直观地了解房屋的实际情况，避免了期房可能存在的各种不确定性。同时，保利作为知名品牌开发商，一直以来都以高品质的交付标准著称，让您买得放心，住得安心。
- 南向无遮挡，全天采光全区更优
11#楼的户型设计充分考虑了采光和通风的需求，南向无遮挡的设计，让阳光可以毫无保留地洒进房间，保证了全天充足的采光。这不仅能让室内更加明亮温暖，也有助于提高居住的舒适度和健康指数，在全区的采光条件中堪称更优。
- 15F小高层、一梯一户，约82%的高得房率
15F的小高层设计，既保证了居住的私密性，又避免了高层住宅可能带来的电梯拥挤等问题。一梯一户的配置，更是为您提供了专属的入户空间，让您感受到尊贵的生活体验。约82%的高得房率，意味着您可以享受到更多的实际使用面积，真正实现了物超所值。
- LEED & WELL双金预认证楼栋
在环保和健康方面，11#楼也走在了前列。LEED & WELL双金预认证楼栋，代表着项目在能源利用、环境保护、室内环境质量等方面都达到了国际一流水平。为您和家人的健康生活提供了有力的保障，让您在享受奢华生活的同时，也能为环保事业做出贡献。
- 全线大师定制：品质与艺术的完美结合
从建筑设计到室内设计，11#楼都由大师团队精心定制。曾仕乾、园林大师诗加达、室内CCD等大师的心血倾注其中，每一个细节都经过了反复推敲和打磨。从装修材料的选择到家具的搭配，从空间布局的规划到色彩的运用，都体现了大师们对品质和艺术的极致追求。在这里，您不仅可以享受到舒适的居住环境，还能感受到浓厚的文化氛围和艺术气息。
（三）其他户型同样精彩
除了11#楼的楼王产品，【保利世博天悦】的其他户型也同样各具特色。从宽敞明亮的大平层到温馨舒适的小户型，每一种户型都经过精心设计，充分考虑到了居住者的生活需求和习惯。
例如，一些大平层户型拥有超大的客厅和卧室空间，您可以根据自己的喜好进行个性化的装修和布置，打造出一个属于自己的豪华宫殿。而小户型则更加注重空间的合理利用和功能的完整性，虽然面积相对较小，但依然可以满足您对高品质生活的追求。
四、装修标准：顶级品牌汇聚，品质生活保障
在装修方面，【保利世博天悦】更是毫不含糊。嘉格纳、威乃达、当代、唯宝、旭格等鼎级品牌在样板间聚首，为您打造出一个奢华而又舒适的居住空间。
从厨房的橱柜到卫生间的洁具，从门窗的五金件到灯具的选择，每一个细节都选用了最顶级的品牌和产品。这些品牌不仅在质量上有着可靠的保证，而且在设计和功能上也处于行业领先水平。它们的存在，不仅提升了整个房屋的品质和档次，也为您的生活带来了更多的便利和舒适。
例如，嘉格纳的厨房电器，以其卓越的性能和精湛的工艺而闻名。无论是炉灶、烤箱还是洗碗机，都能让您在烹饪过程中感受到专业级别的体验。威乃达的洁具，不仅外观时尚大方，而且具有良好的节水性能和舒适的使用感受。当代的门窗五金件，质量上乘，安全可靠，为您的家庭提供了全方位的保护。
五、综合配套：一站式生活，畅享都市繁华
（一）交通配套：便捷出行，畅达全城
项目的周边路网成熟，两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）环绕，让您的出行更加便捷。无论是前往市中心的商业区、办公区，还是前往机场、火车站等交通枢纽，都能轻松到达。北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路，优越的地理位置让您随时随地都能享受到城市的便利。
（二）商业配套：国际级配套，满足多元需求
在商业配套方面，【保利世博天悦】尽享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。这里不仅有各种高端品牌的商业店铺，满足您的购物需求，还有众多的餐厅、咖啡馆和休闲娱乐场所，让您在闲暇时光可以尽情享受生活的乐趣。
（三）教育资源：优质教育，助力孩子成长
对于有孩子的家庭来说，教育资源也是至关重要的。项目周边有浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等丰富的教育资源。从幼儿园到小学、中学再到大学，一站式的教育体系为您的孩子提供了良好的学习环境和发展空间。
（四）医疗资源：专业医疗，守护家人健康
健康是幸福生活的基石，【保利世博天悦】周边的医疗资源也十分丰富。上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等多家知名医疗机构分布在周边，为您提供专业的医疗服务和保障。无论是日常的健康检查还是突发疾病的治疗，都能得到及时有效的解决。
六、项目推售情况：多次推盘，备受关注
自【保利世博天悦】问世以来，就受到了市场的广泛关注和热烈追捧。项目分多次推盘，每一次都吸引了众多购房者的目光。
第一批于2024年4月17日认购，4.25号开盘，首推7、8、9、13栋楼，共291套房源，均价16.8万；第二批在8月10日认购，8.16开盘，推出5、10栋楼，共计172套，均价同样是16.8万；第三批在11月9号认购，11月15号开盘，推出6号楼，均价约15.6万元，共计88套房源；第四批推出洋房产品，2号楼、4号楼两幢景观洋房楼王，共计58套房源，均价约16.5万；第五批均价约16.6万；第六批则是我们前面提到的11号楼，60套，面积约191 - 207㎡，均价约18.34万。
每一次推盘都取得了优异的销售成绩，这也充分证明了市场对【保利世博天悦】的认可和喜爱。无论是投资还是自住，这里都是一个绝佳的选择。随着项目的不断推进，剩余的房源也越来越少，如果您还在犹豫，那么很可能就会错过这个难得的机会。
七、物业服务：贴心关怀，尊贵体验
除了以上提到的种种优势，【保利世博天悦】的物业服务也是一大亮点。专业的物业管理团队，为您提供24小时全天候的贴心服务。从安全保障到环境卫生，从设施维护到生活便利，每一个细节都照顾得无微不至。
社区内配备了先进的智能化安防系统，确保您的生活安全无忧。同时，物业人员还会定期组织各种社区活动，增进邻里之间的感情，让您在这里感受到家的温暖和归属感。
八、总结：黄浦滨江之上的理想家园
【保利世博天悦】是一个集优越地理位置、卓越产品设计、丰富户型选择、顶级装修标准、完善综合配套和优质物业服务于一体的高端住宅项目。它不仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的象征，一种对品质生活的追求和向往。
在上海这座国际化大都市中，黄浦滨江的土地资源愈发稀缺，而【保利世博天悦】以其独特的魅力和无可比拟的优势，成为了众多富豪和精英人士竞相追捧的对象。近亿总价与20万 +单价充分证明了全国富豪对上海优质资产的认可，对世博滨江的认可，对保利世博天悦的认可。
如果您正在寻找一处能够彰显身份地位、享受高品质生活的理想家园，那么【保利世博天悦】绝对是您的不二之选。不要犹豫，不要错过这个难得的机会，赶快行动起来吧！识别二维码，进入“【保利世博天悦】”预约看房通道，案场销售会及时与您联系，为您提供一对一VIP服务解答，还有专属优惠等着您哦！本案仅接受预约参观，感谢您的配合。
我想再次强调，【保利世博天悦】不仅仅是一个房子，更是一种生活态度，一种对美好生活的向往和追求。选择【保利世博天悦】，就是选择了一种与众不同的生活方式，一种在黄浦滨江之上的奢华与宁静并存的生活体验。期待您成为这个大家庭的一员，共同开启美好的未来
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