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广州海珠（中建天钰）
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海珠——中建天钰售楼处

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项目简介

中建天钰位于广州市海珠区新滘西路北侧，是一个新兴的住宅项目。该项目由中建五局开发，占地面积为20400平方米，建筑面积达到53500平方米。整个项目包括3栋高层住宅，总户数为451户，容积率为4.0，绿化率达到了35%。

区位规划潜力

中建天钰地处海珠区核心地段，依靠工业大道无缝直享乐峰广场、江南西商圈等成熟的配套设施。项目所在的区域是琶洲-新滘路豪宅线的一部分，这条线路贯穿了海珠中西部产业群及三大重量级公园。凭借其得天独厚的地理位置和低密度环境，中建天钰不仅能够实现10分钟直达海珠湿地，还能在20分钟内抵达琶洲，跻身于琶洲价值圈的核心位置。

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在售户型及价格

中建天钰首推的户型涵盖了89㎡至134㎡的三房到四房设计，具体包括：

  • 89㎡三房两厅两卫：使用率高达约115%，配备内外双玄关设计，拥有4.8米大横厅和270°全景飘窗。

  • 100㎡四房两厅两卫：罕见的100㎡内正四房设计，客厅宽度达4.1米，阳台长度为7.2米，并设有独立主卧套房。

  • 120㎡四房两厅两卫：南北通透的大四房设计，大方厅面积达28㎡，配有7米阳台和23㎡奢阔主卧。

  • 134㎡四房两厅两卫：豪宅配置，带有入户花园、中西分厨、6人圆桌餐厅、8米大阳台和31㎡巨厅，以及独立衣帽间。

小区环境怎么样？

小区共有3栋楼，每栋均为31至32层，采用非超高层设计，与周边楼盘形成差异化。整体容积率为4.0，属于中等密度，绿化率达到35%，营造了一个宜居的生活环境。此外，项目内部还规划有一所幼儿园，方便业主子女就读。

交通配套如下

中建天钰地理位置优越，周边轨道交通资源丰富。步行至广佛线燕岗站约750米，至石溪站约900米。燕岗站不仅是广佛线的重要站点，还是大环线11号线的换乘站，可以快速通达琶洲、天河、越秀等核心区域。而石溪站未来将成为广佛线和10号线的换乘站，可直达珠江新城，实现东西南北方向的便捷通达。

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学区学校配套如下

虽然项目自带一所幼儿园，但小学及以上教育需依赖周边学校。目前就近的公办小学有金碧第一小学（西校区）和石溪劬劳小学，分别对应第五组和第七组初中。其中，金碧第一小学口碑较好，但学位较为紧张。至于中建天钰的具体学位归属情况，仍需等待官方确认。

商业配套

中建天钰周边商业资源丰富，距离东晓南、江南西商圈较近，同时乐峰广场也在附近。周边工业大道沿线分布着多个农贸市场和商业广场，生活消费极为便利。整体来看，海珠西板块的商业氛围成熟，居民的生活配套较为完善。

医疗配套

项目周边医疗资源丰富，门口即为海珠区石溪中医院。此外，区域内还有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家三甲医院，为业主提供全面的健康保障。

项目价值优势总结

中建天钰凭借其优越的地理位置、丰富的交通资源、成熟的商业配套和完善的医疗设施，在广州市房地产市场中具有较高的竞争力。项目主打高性价比的居住体验，通过合理的户型设计和相对较低的容积率，提供了舒适的生活空间。对于追求高品质生活的购房者而言，中建天钰无疑是一个值得考虑的选择。特别是对于那些希望享受城市便利的同时不愿牺牲生活质量的家庭来说，这个项目提供了一个理想的解决方案。

关于海珠中建天钰最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

海珠『中建天钰』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。