临港金港星海湾｜青春版碧云国际社区，为年轻家庭定制品质生活
平和名校+精装叠墅，金港星海湾重塑临港宜居新标准
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一、区域定位：年轻活力的“青春版碧云”
金桥集团以碧云国际社区为蓝本，打造产城融合的TOD大城。金港星海湾紧邻金桥智荟园（九期产业园区），吸引新松机器人、东方明珠影视基地等科创企业，形成高知圈层聚居地
东方枢纽+两港快线，
形成临港全新置业动脉
上海东站综合交通枢纽规划效果图
东方枢纽作为上海市八个重特大项目之一，计划将新增5000万人次/每年的航空旅客吞吐能力，14台30线枢纽车场规模，布局“5条市域线 + 2条市区线 + 多条局域线”，总投资高达1500亿元。
东方枢纽是上海浦东国际机场与上海东站（在建）“强强联合”，打造的“空铁一体化”的综合交通枢纽，服务长三角甚至整个华东地区，打造新时代国际开放门户枢纽新标杆。
与虹桥枢纽不同的是，大虹桥以国内客流为主，而东方枢纽以国际线为主，通往世界各主要城市，是具有国际影响力的枢纽门户口岸。
1、东方枢纽的出现，让临港全面盘活，火力腾飞
为什么是直接利好临港？
众所周知，上海的两大国家战略：一个是虹桥，另外一个则是临港新片区，并称为“东西两翼”。西翼大虹桥枢纽+虹桥商务区+长三角生态绿色一体化发展示范区，肩负对内着率先基本实现现代化的时代重任”。
而东翼临港新片区+东方枢纽，则形成新时代被寄希望于成为代表中国参与国际合作和竞争的“极点”，宣示中国对外开放的决心。
东方枢纽的出现，让上海“东西两翼齐飞”的战略得以真正践行，也成了激活临港的点睛之笔。东方枢纽和临港新片区两个相辅相成，形成集结海、路、空立体走廊！
二、宜居配套：一站式成长型生活圈
教育王牌
：平和双语学校（全国TOP6）已封顶，2024年9月开学，学位稀缺性拉动房价长期看涨。
商业便利
：社区自带4000㎡邻里商业，步行至观塘庐商业中心（含精品超市、亲子乐园）。
医疗保障
：6公里内覆盖第六人民医院东院（三甲），二期扩建中。
三、户型设计：功能与舒适度兼具
100㎡小高层
：横厅设计+双卫配置，主卧套房+双次卧飘窗，适合二胎家庭。
叠墅空间
：上叠129㎡打造“三代同堂”分层生活，下叠165㎡赠送花园，满足改善需求。
金港·星海湾将带来建面约129㎡上叠以及建面约165㎡下叠，作为改善居所，十分理想。
建面约129㎡ 上叠户型图
建面约165㎡ 下叠户型图
3、建面约89-100平洋房、小高层，8F/13F层数设计舒适度更高
除了叠加产品，金港·星海湾还将推出建面约89㎡洋房、建面约100㎡小高层，以满足家庭不同需求。
值得注意的是，本项目无论是小高层层数仅为13F，洋房层数8F，相比较于市场同类型产品动辄16-18F来说，具有很高的居住舒适度！
建面约89㎡3房2厅1卫
建面约89平的3房，在格局上实现了真正的全明空间+南北通透，客餐厅一体化设计，连通南向宽景阳台，采光通风俱佳；三开间朝南，且三个卧室均带有飘窗，视野开阔！
建面约100㎡3房2厅2卫
建面约100㎡三房两厅两卫，横厅设计+客餐厅一体化，将拥有更大的采光面和更好的通风效果！主卧呈现套房设计，尊享私密性与尊贵。
3、高品质装修交付，采用国际知名品牌临港罕见
值得一提的是，金港·星海湾真正做到高品质住宅装修交付，甄选摩恩、高仪、欧派、博世、大金中央空调等国际知名品牌，这样的装修标准放眼整个临港也相当少见，也许这样的标准才是装修交付该有的品质和态度！
临港黄金中轴线“中心位置”+东大公路站、综合区2大轨交站+2大TOD+综合大城+2025年基本建成+市场稀缺叠加产品+8F洋房+13F小高层+国际装修品牌+金桥品质，也只有这样万千优势聚于一身的金港·星海湾，才是当下临港最不可错过的产品！
四、品质生活场景
社区内设中央景观花园、全龄乐园、智能安防，物业定期组织亲子活动，营造温情邻里氛围
五、置业建议
总价226万起入驻临港精英圈层，2025年配套全面兑现后，房价或迎跳涨窗口。
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