杭州钱江【西房·宸樾世际轩】

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西房·宸樾世际轩：钱江世纪城总部基地版块均价31500元/㎡108-110-135㎡5#楼热销中

NO.1｜基础信息

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【用地面积】:约1.8万方

【建筑面积】:约6.16万方

【楼幢总数】:5幢(17/26层）

【梯户比】:1-4#:2梯3户;5#:2梯4户

【总户数】:346套

【容积率】:2.5

【面积户型】:约110㎡三房两卫、约135㎡四房两卫

【拿地时间】:2024年2月27日

【开盘时间】:已开盘，直接认购（110➕135）

【精装均价】:约31500元/㎡

【装修标准】:3500元/㎡

【交付时间】:2026年12月

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NO.2｜板块价值：

►钱江世纪城未来总部基地

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钱塘湾未来总部基地位于杭州世纪城板块、钱塘江南岸，是浙江省大湾区建设、杭州市拥江发展战略的主阵地、主战场与重要窗口，是杭州市城市核心钱江世纪城扩容区域，将按照“总部峰林、未来云城”的定位要求，面向未来发展、聚焦总部经济，打造杭州湾产城融合示范区。

►板块产业定位

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项目所处区域被定位为“高新总部名片”，未来还将集聚约100家总部企业，引进约15万高尖人才，产业空间达约350万方的总部生态圈。除了规划产业空间，这里还规划了约190万㎡的居住空间，形成7:3的产城黄金比例，打造一个“产城人高度融合”的城市发展新引擎；

►综合交通枢纽

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机场轨道快线：3站可达杭州东站，2站可达萧山国际机场；

地铁轨交：轨道线网密布，地铁2号、6号、7号线贯穿南北；

快速路网：机场快速路、通城快速路、杭甬高速、便捷交通圈快速通达全城。

户型图：

NO.3｜板块配套

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繁盛商业

►车程约3公里可达开市客

►车程约4.5公里左右可达杭州SKP(在建)

►车程约4.5公里可达奥体印象城：

文体休闲综合配套：

►车程约5.5公里左右可达钱江世纪城公园

►车程约6公里左右可达杭州奥体中心

►朝龙汇D+PARK

►项目南侧约200米地标级商业配套。

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健康医疗：

浙医二院国际医学中心杭州明州医院。

省妇保钱江院区

邵逸夫国际保健中心

学风高地：

世纪城范围内教育资源丰富：

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高中：杭二中钱江学校、学军中学文渊中学、萧山中学北校区（规划中）；

初中：学军中学文渊实验学校、上海世外江南初中、萧山中学附属万向初中、宁围中学；

小学：上海世外江南小学、崇文世纪城实验学校、世纪实验小学、宁围小学、万向小学等；

幼儿园：崇文理想国幼儿园、理想国星辰幼儿园、宁围中心幼儿园、新苗幼儿园。

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同时在项目往南约30米处就是在建的幼儿园，西面约40米处就是规划的小学，东侧规划初中，西北方向约500米处就是规划的高中。

另:直线距离约5.5公里萧山惠灵顿国际学校

公园休闲：

宁围市民公园、未来公园、篮球公园、足球公园、网羽公园、智慧跑道、钱江世纪城体育公园、钱江世纪公园等

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