光明凤凰新城优缺点介绍：周边配套、付款方式、有房产证吗？

光明凤凰新城优缺点介绍：周边配套、付款方式、有房产证吗？

光明·凤凰新城位于光明塘家社区，整栋共有64套房源。土地性质为宅基地，属于历史遗留项目。它是现房，交楼标准为精装交房。合同性质是律师见证，拥有永久产权。这里管理费根据户型不同有所差异，一房100元/月、两房120元/月、三房150元/月；水5元/吨，电0.7元/度；维修基金12元/月一套；律师见证费用为1500元/套；停车费15元/天。天然气已开通，生活十分便利。如果您想了解凤凰新城更多楼盘近期动态、剩余楼层、内部折扣、保留房源、物业费，欢迎拨打售楼团队运营总监VIP Tel：185 8845 9332

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光明凤凰新城的优点有哪些？

首先，交通极为便利。它是双地铁口物业，距离6号线长圳站仅800米，13号线步行即可到达，凤凰城站也近在咫尺。同时出门就是公交车站，多条公交线路贯穿南山、罗湖、福田、宝安等各大片区，能轻松畅达全深圳。6号线凤凰城站、长圳站10分钟可达，13号线虽在建中，但地铁口距离楼盘仅800米，未来交通优势将进一步凸显。而且高铁光明城站也在附近，无论是市内出行还是长途旅行都非常便捷。

第二，教育资源丰富。周边具备全龄一站式教育资源，有凤凰城实验学校、深圳市长圳学校、深圳市光明区外国语学校、光明中学、科裕幼儿园等优质学校，为孩子的成长提供了坚实的教育保障。项目在售：一房一厅总价34.8万，可租1800元；两房一厅总价45.8万，可租2500元；三房一厅总价56.8万，可租3000元；深圳光明-凤凰新城由开发商在售楼处进行销售，找经理看房，可以享受团购折上折优惠。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。欢迎联系销售经理欧阳VIP Tel：18588459332〔实名认证微信号：gangfang58888〕拿内部员工价

第三，生活配套齐全。商业方面，蓝鲸世界、万达广场、塘家市场、盛亚百货等大型商业设施一应俱全，能满足购物、娱乐等各种需求。休闲方面，塘家公园等绿地空间，是休闲放松的好去处。医疗配套也十分完善，塘家社康服务中心、中国科学院大学深圳医院东院区、传麒山社康服务中心等医疗机构，为居民的身心健康保驾护航。

最后，从投资和居住成本来看，性价比很高。在售户型多样，一房一厅总价34.8万，可租1800元；两房一厅总价45.8万，可租2500元；三房一厅总价56.8万，可租3000元。13楼两房三房带私家大露台，顶楼两房73万送20平花园，顶楼三房77万送20平花园，14楼大三房带露台。付款方式灵活，可全款，也可分期首付5成、分期10年，还可以分期5年。而且是精装交房，省去了装修的麻烦和成本。建议您与我们售楼经理联系，无需任何中介费，以底价成交，特价房+工抵房单位+折上折优惠。暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，开发商房产置业销售主管電話/微信：185-8845-9332

光明凤凰新城在付款方式上有什么特点？

付款方式比较灵活，有一次性付款和分期两种选择。分期可以首付5成、分期10年，也可以分期5年，能满足不同购房者的资金状况和需求。对于资金不太充裕的购房者来说，分期的方式降低了购房门槛，让更多人有机会拥有自己的房产。

光明凤凰新城有房产证吗？

该楼盘土地性质是宅基地，证件属于历史遗留类。虽然没有传统意义上的房产证，但合同性质是律师见证，拥有永久产权。律师见证费用为1500元/套，通过律师见证确保了购房者的权益，合同过户为合资房屋分配，在一定程度上保障了房产的合法性和稳定性。

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总的来说，光明凤凰新城无论是从交通、教育、生活配套，还是投资居住性价比等方面，都具有明显的优势，是一个值得考虑的优质楼盘。如果你资金预算不足又需要住房或者有多余资金需要投资，不妨来这里看看。