绿城春晓园售楼处电话：400-8877-480

☑如需参观样板间或了解房源信息，请务必提前致电预约！☑

☑专业销售一对一咨询 耐心等待官方VIP客户经理回电☑

绿城春晓园售楼处电话：400-8877-480

基本信息

楼盘地址：青浦区徐泾镇金字圩路 436 弄2。

开发商：上海绿彰置业有限公司（绿城集团旗下）4。

占地面积：35,225.20 平方米，容积率 2.2，规划为低密高层社区23。

产品类型：主推建面约 100-150㎡的 3-4 房户型123。

价格：2024 年新房均价约 62,743 元 /㎡，二期均价微调至 60,910 元 /㎡，总价区间 510 万 - 900 万24。

绿城春晓园售楼处电话：400-8877-480

区位交通2

轨道交通：距离地铁 17 号线徐盈路站约 1 公里，可直达虹桥火车站及市区核心商圈。

道路系统：周边崧泽大道、沈海高速、沪渝高速等主干道交织，自驾至虹桥枢纽约 15 分钟，至浦东国际机场约 50 分钟。

公交配套：多路公交线路覆盖，如青浦 25 路、706 路等，满足短途通勤需求。

绿城春晓园售楼处电话：400-8877-480

周边配套

商业配套：虹桥天地、蟠龙天地、万科天空之城等大型购物中心均在 5 公里范围内，17 号线徐盈路站上盖约 10 万方商业中心天空万科广场，1 站之隔还有蟠龙天地123。

教育资源：徐泾小学（西校区）、青浦世外学校、协和双语学校等优质教育资源环伺，覆盖全龄教育需求23。

医疗资源：复旦大学附属中山医院青浦分院、上海冬雷脑科医院等三甲级医疗资源保驾护航23。

生态景观：紧邻徐泾北生态走廊，周边还有国家会展中心公园、夏都小镇等休闲绿地23。

绿城春晓园售楼处电话：400-8877-480

小区规划

建筑设计：采用 “油画框立面” 设计，汲取国际 superflat 超平美学理念，以深灰色型材、香槟金线条与大面玻璃搭配，且沿主次干路住宅采用全封闭阳台，整齐划一的立面效果质感轻盈，时尚典雅1。

公共空间：设置地上地下双精装大堂，融合无感归家系统；拥有约 500 多米的风雨回廊，将超级入口、架空层、宅间花园等节点串联；1500 多平的架空层空间里，安排了 7 处泛会所空间，涵盖健身房，桌游室，儿童游艺区，阅读书吧等内容1。

景观设计：设有室外天幕泳池，从小区大门水景，到小区中央主水景，再到层次水景，最后是天幕泳池，四大水景一路连缀，营造出 “依水而居” 的诗意生活1。

绿城春晓园售楼处电话：400-8877-480

户型分析1

100㎡晓风户型：三房两厅两卫，LDKB 一体设计，餐客相连，衔接生活阳台，视野开阔；格局上三开间朝南，开阔采光面带来充足日照；主卧套房设计，兼具私密性舒适度。

150㎡春和户型：四房两厅两卫，整体尺度上更为宽绰，厨房 U 型设计，流畅烹饪动线，并且额外增设方太高端系列的蒸烤一机；全景采光格局，坐拥南向三卧，尤其是套房式主卧，270° 采光，视野广阔无遮。

绿城春晓园售楼处电话：400-8877-480

8月2日上海二批次土拍第二轮，绿城以总价285574万元竞得青浦区徐泾镇双联路北侧36-01地块，地块出让面积35225.20㎡，容积率2.2，溢价率10%，楼板价36850元/㎡，房地联动价62000元/㎡。

地块详情：

绿城春晓园售楼处电话：400-8877-480

地块名称：青浦区徐泾镇双联路北侧36-01地块

四至范围：东至官路浜、南至双联路、西至经五路、北至徐德路

土地属性：普通商品房

出让面积：3.52公顷

容积率：2.2

建筑面积：77495.44㎡

住宅套数：685套

套均面积：约113㎡

绿城春晓园售楼处电话：400-8877-480

项目对于内部公共空间的设计规划有着明确的要求，包括公共设施、环形跑道、架空层、连廊等，可以满足对高端改善需求的期待，联动价6.2万/㎡！

绿城春晓园售楼处电话：400-8877-480

一房一价表：

绿城春晓园售楼处电话：400-8877-480

交通方面：项目地块与17号线徐盈路站的步行距离仅约1公里。

绿城春晓园售楼处电话：400-8877-480

商业方面：项目地处西虹桥15分钟生活圈城市样板区域，步行约1公里即可到达约10万方的西上海新晋网红商业中心——天空万科广场！

绿城春晓园售楼处电话：400-8877-480

教育方面：徐盈国际住区足足规划了多宗教育用地，将成为整个大虹桥的教育高地。随着众多优质学校先后进驻徐泾，徐泾国际住区的教育资源也越来越强，从小学到高中全覆盖！

免责声明：对学校列举仅作描述使用，不代表或隐含开发商学区保证，具体请以政府规划为准