——全城聚焦▷佳运瑞璟湾官方售楼处发布: 城市塔尖圈层新聚场！|佳运瑞璟湾|售楼处|宝山|户型|房源|样板间|舒缓雅居新篇章

宝山红盘热销中！佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘双轨交+1.8低密+78%高得房率，精装3-4房改善必看！附预约通道！

A popular property in Baoshan is now on hot sale! The sales hotline of Jiayun Ruijing Bay: 400-8824-258❄️ ꦿ℘ With two rail transit lines, a low plot ratio of 1.8, and a high housing occupancy rate of 78%, the finely decorated 3 to 4-bedroom units are a must-see for those looking to upgrade their housing. An appointment channel is attached!

佳运瑞璟湾地处宝山富长路与联谊路交汇处，由佳运置业匠心打造。项目容积率低至 1.8，规划 8 栋 14 层无连廊小高层，呈现低密居住形态。楼间距达 32.3 - 42.6 米，建筑层高 3.1 米，采光通风俱佳。社区内甄选名贵花木，如日本进口罗汉松、造型茶梅等，匠造森系全龄园境，还做到了人车分流，保障居住舒适度。

项目均价约 65696 元 /㎡，总价 550 万起。主推建面约 98 - 166㎡的 3 - 4 房户型，得房率超 80%。以建面约 100㎡户型为例，总价约 657 万，客厅宽 3.6 米，空间开阔；建面约 166㎡奢阔户型，总价约 1090 万，四开间朝南，面宽达 16.2 米，6.2 米宽厅连接阳台，视野极佳，因楼层、景观不同，价格存在差异。

价格梯度受多种因素影响。中高楼层房源，因视野开阔、采光更好，较底层房源总价高 30 - 60 万；临社区中央景观或水系的房源，因景观优势，较普通房源总价高 50 - 80 万。项目部分房源会推出限时优惠活动，如赠送全屋家电礼包、减免一定期限物业费等，具体优惠需咨询售楼处。

「佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘」

大宁北1/18号线双轨交

建面约100-166㎡3-4房户型

不积分直接选 3.1米层高+全屋地暖

均价67358元/㎡总价550万起

售楼处线上火热预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘项目基础信息

佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘℘项目推售信息

佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘项目容积率低至1.8，清一色的小高层，由8栋14F小高层组成。而是设计为全小高层的低密度住区，楼栋均好性强，楼间距宽。佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘

效果图，仅供示意

据悉，佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘℘项目楼间距达到约30-38米，拉开的是距离，赋予的是舒适。

佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘同时，项目做到完全人车分流，臻选名贵花木造景，匠造低密森系全龄园境。

佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘除了容积率和建筑让景观面积更大之外，人车分流也会让公共空间和景观绿化的面积更大！更多的绿化面积，更容易打造出中心景观。

效果图，仅供示意

谈到景观设计，佳运置业一直以来都非常注重，在浦东的仁和都市花园中，他们精心挑选各类进口植物，打造了一个令人惊叹的园林花园。佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘

据悉，佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘℘在未来也将精选名贵植物，打造出令人眼前一亮的园林景观美景。

效果图，仅供示意

佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘产品为建面约98-166㎡3-4房，得房率高达约78%，相比常规户型72-75%得房率要更高。

二期楼栋加推图

佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘全系板式户型格局，东西面宽，南北短，南北通透，采光好、通风好！房间分列餐客厅两侧，每卧都有更好私密性。

全系不封阳台！
全系大面宽，阳光满溢！

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建面约166㎡奢境户型，佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘℘南向四开间面宽可达约16.2m，约6.2米宽厅连接宽幕阳台，突破性尺度设计，带来通透的全景视野，一眼望向城市自然与繁华，居住于此，大平层的尊崇奢居体验油然而生。佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘

佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘

佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘项目选用各大进口、国产品牌的中高端零售款产品，比如日立（或同档品牌）中央空调、菲斯曼（或同档品牌）地暖；方太（或同档品牌）的侧吸油烟机、燃气灶、蒸烤一体机，欧派（或同档品牌）橱柜，开能（或同等品牌）净水器；科勒（或同档品牌）洁具，摩恩（或同档品牌）龙头、淋雨花洒都是交付标准。佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘

佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘样板间实拍

佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘℘客厅和主卧都标配悬浮吊顶、无主灯设计，背景墙采用皮革和铝合金拼接，也都是实体交付的。

样板间实拍

佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘卫生间洗手池下的空间向来是卫生死角，还有弯曲的水管绕来绕去。项目却别出心裁地将这个死角做成了储物柜，充分利用空间。

佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘℘项目区位配套

佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘项目总价约550-1200万级可享深度改善。于宝山、普陀、静安、虹口、杨浦的小伙伴，往中环内改善起码1000万级，买到的还是小三房，门槛太高房型太小。佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘

佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘就是再好不过的承载项目，事实上项目一期除了宝山本地客户，还有不少静安、普陀、虹口、杨浦的买家。佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘

轨道交通方面：佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘项目地块位于宝山区顾村板块，属于外环内，距离1号线呼兰路站直线约1.2km，18号线二期大康路站（在建）直线约760m。佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘

商业配套方面：佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘项目旁边就是共富路沿街社区商业、附近还有福弘集贸市场、场北商

佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘业广场、和欣商业广场、红太阳商业广场、北上海生活广场、绿地新都会、宝山万达广场等大型商业购物中心，完全能够满足日常一站式购物、娱乐休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活。佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘

教育资源方面：佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘℘项目附近拥有完善的全龄化的教育配套，可以满足各年龄段的教育需求，往北约600米的共富实验学校是一所九年一贯制公办学校，也是目前宝山区设施最先进的学校之一。佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘

附近还有：佳运瑞璟湾售楼处热线：400-8824-258❄️ ꦿ℘℘贝贝佳双语幼儿园、菲贝儿第二幼儿园、宝山区第二中心小学、共富新村小学。