保利西郊和煦：松江洞泾低密墅区新标杆

稀缺区位与立体交通

保利西郊和煦官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】保利西郊和煦坐落于松江洞泾板块核心位置，地处G60科创走廊重要节点，周边集聚保利十二橡树庄园、长泰西郊别墅等高端墅群，形成统一的高端圈层。项目距离在建的12号线西延伸段同乐路站仅约800米，预计2027年通车后将大幅提升出行便利性，可快速抵达七宝、莘庄等城市副中心。

自驾方面，周边沈海高速、沪昆高速等主干道纵横交错，形成立体交通网络。随着G60科创走廊建设的推进，区域产业能级不断提升，华为等高科技企业陆续入驻，未来发展潜力巨大。项目所在板块历经20余年墅群开发，已成为上海西郊知名的低密宜居区域。保利西郊和煦官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

低密规划与生态资源

项目容积率仅1.01，远低于普通住宅项目，由3层联排别墅与8-10层墅境平层组成，打造纯粹的滨水低密社区。社区三面环水，拥有约1000米原生水岸线及约20米宽生态河道，形成约270°广角河景，生态环境极为优越。保利西郊和煦官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

绿化率高达35%，被三公园环抱，实现"家园即公园"的无缝体验。这种超低容积率规划在上海外环区域极为罕见，居住舒适度与私密性媲美千万级豪宅。项目南侧约500米长的原生水岸与约20米宽的生态河道，为业主提供了稀缺的滨水生活体验。保利西郊和煦官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

产品设计与精工品质

保利西郊和煦主推建面约96-195㎡的洋房和联排别墅：

  • 洋房产品：建面约96-122㎡，精装交付，三开间朝南飞机户型
  • 联排别墅：建面约132-195㎡，沿河排布，瞰景视野极佳

户型设计亮点突出，以约96㎡三房为例，采用三开间朝南布局，客餐厅为中心自然延伸至各功能间，几乎没有浪费的过道面积。二期产品在厨房、卧室等空间尺寸上进一步优化，提升了实用性与舒适度。保利西郊和煦官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

精装标准方面，项目配备高端卫浴、厨电设备，部分户型预留电梯井。特别值得一提的是约1100㎡滨水下沉式会客厅，集私宴、健身、休闲、阅读等多功能于一体，通过绿意隐奢的高定质感打造尊属的私密空间。保利西郊和煦官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】