成都丨鹭岛臻宸壹品：郫都蜀都新城，臻藏低密洋房生活
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开发商实力保障，品质人居典范
鹭岛臻宸壹品由实力开发商匠心打造，以高品质低密洋房社区为核心理念，为郫都精英阶层呈现纯粹改善住区。项目预计于2027年3月31日交付，目前主推建面约120-175㎡臻品户型，均价14000元/㎡，总价约160-280万/套，性价比优势显著。

区位价值：蜀都新城核心，醇熟生活圈
项目坐落于郫都区德源西源大道4999号，隶属蜀都新城板块，坐享郫县城区成熟配套：
商业：鑫苑广场、花样世界生活广场、优品汇（郫县店）等商圈环伺，满足日常购物需求。
教育：周边优质教育资源丰富，孩子成长无忧。
医疗：西南兵工成都医院、郫都区中医医院（老院区）等医疗机构护航健康。
交通：和平街等主干道畅达全城，未来区域发展潜力可期。

产品亮点：低密洋房，舒居尺度
1. 低密宜居，高得房率
容积率仅1.5，绿化率30%，打造静谧花园社区。
得房率高达100%，空间利用率最大化，居住更舒适。
2. 臻品户型，奢阔尺度
在售户型：120㎡（三房）、143㎡（四房）、175㎡（四房及以上），满足不同家庭需求。
层高3米，空间通透；1梯1户/1梯2户设计，私密性极佳。
部分房源带花园，尽享庭院生活。

3. 品质细节，匠心筑家
民水民电+自采暖，生活成本合理。
车位比1:1.3，停车无忧。
龙湖物业（2.5元/㎡/月），提供高端物业服务

双拼别墅：面积337㎡（总价：720-760万清水）

稀缺洋房，抢占郫都改善先机
鹭岛臻宸壹品作为郫都蜀都新城稀缺低密洋房，以高得房率、纯改善户型、优质物业为核心竞争力，是追求品质生活的理想之选。

臻藏洋房，静候雅鉴！

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