与徐汇滨江隔江相望

浦东世博核心位置新盘

【保利世博天悦】

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅

本期主推房源

320平 27XX万 带100平花园

249平 36XX万 送空中泳池

190平 24XX万 单价12.5万

270°IMAX级环幕无遮挡的观景视野

目前还有少量房源可选即将售罄

3#楼火热加推，房源可选火速来

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅

项目效果图

旋转手机90°，欣赏沿江美景

沿黄浦江两岸

*以上网传项目效果图，最终以开发商公示为准

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

在过去的很长的时间里，浦东世博板块没有新的住宅产品供应。在2010年世博会后，除了演出、文艺活动在这片区域不断有各种出彩，我们鲜少听到世博板块的最新境况。今天为大家带来黄浦江畔奢阔尺度、为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅「保利·世博天悦」。

该新盘位于浦东世博之滨，距黄浦江仅约150米（仅一条世博大道之隔），作为保利32年全球高端作品，「保利·世博天悦」将推出建面约174-252㎡3-5房，一级瞰江视觉效果，颇为稀缺。

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅保利充分依据项目优势打造黄浦江核心段滨江国际地标豪宅，外立面材质则以大面积的落地玻璃为主，确保明媚采光&赏无遮挡江景兼得！

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

同时，「保利·世博天悦」在设计过程中综合考虑了绿色建筑的相关要求，包括：建筑节能、节水、节材、节地、室内环境。通过应用雨水系统、绿色雨水设施、节水灌溉等多项技术，有效减少碳排放。

前情回顾 项目进展

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅2017年7月，保利地产对该项目实际投资达90.41亿元，该项目占地8.37万㎡，总建面约27万㎡。由5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅组成，合计供应住宅约800余套。

开篇已提过本项目户型面积段为约174-252㎡3-5房大平层。「保利·世博天悦」为黄浦江畔真正的高端豪宅项目。

项目具体地址：上海市浦东新区雪野路999号，即世博洲际酒店旁，距浦东内环高架直线约670米。区位示意图如下：

交通方面：周边路网成熟，两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线），西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。

商业方面：尽享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。

教育方面：周边分布浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学等。

医疗方面：上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中心、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。（新房不承诺学区，以教育局划分为准）

1:挞定房源
房源详情:此房源低于市场价格，客户是去年三月份交的定金，但是因征信流水问题一直拖着无法网签备案，以去年开盘价格转让(走新房流程，仅此一套，手慢无)
2:内部股东保留房源
房源详情:此房源是楼王位置，景观无敌，是开发商股东内部内定保留的房源，但是因为股东没有购买名额，现出手转让，以已经备案好的备案价出售，低于市场价格很多(仅此一套)，抓住机会，手慢无!
3:员工房
房源详情:此房源是开发商奖励给销售销冠的房源，整个楼盘就这套当时备案的价格是最低的，准备拿来做内部福利房的，但是因销售已经没有购房名额，现忍痛割爱转让，只需要给一丁点心理小补偿，低于市场价格，抓住机会!
4:工抵房
房源详情:此房源是工抵房:开发商用此房源抵给承建商工人作为工资，但是工人们想要变现，为了急着变现找接手人所以低于市场价格很多，仅此一套，房源跟正常新房没有任何区别，楼层和朝向都是最好的，有意向的可以抓住机会!

与徐汇滨江隔江相望

浦东世博核心位置新盘

【保利世博天悦】

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅

本期主推房源

320平 27XX万 带100平花园

249平 36XX万 送空中泳池

190平 24XX万 单价12.5万

270°IMAX级环幕无遮挡的观景视野

目前还有少量房源可选即将售罄

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅

项目效果图

旋转手机90°，欣赏沿江美景

沿黄浦江两岸

*以上网传项目效果图，最终以开发商公示为准

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

在过去的很长的时间里，浦东世博板块没有新的住宅产品供应。在2010年世博会后，除了演出、文艺活动在这片区域不断有各种出彩，我们鲜少听到世博板块的最新境况。今天为大家带来黄浦江畔奢阔尺度、为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅「保利·世博天悦」。

该新盘位于浦东世博之滨，距黄浦江仅约150米（仅一条世博大道之隔），作为保利32年全球高端作品，「保利·世博天悦」将推出建面约174-252㎡3-5房，一级瞰江视觉效果，颇为稀缺。

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅保利充分依据项目优势打造黄浦江核心段滨江国际地标豪宅，外立面材质则以大面积的落地玻璃为主，确保明媚采光&赏无遮挡江景兼得！

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

同时，「保利·世博天悦」在设计过程中综合考虑了绿色建筑的相关要求，包括：建筑节能、节水、节材、节地、室内环境。通过应用雨水系统、绿色雨水设施、节水灌溉等多项技术，有效减少碳排放。

前情回顾 项目进展

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅2017年7月，保利地产对该项目实际投资达90.41亿元，该项目占地8.37万㎡，总建面约27万㎡。由5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅组成，合计供应住宅约800余套。

开篇已提过本项目户型面积段为约174-252㎡3-5房大平层。「保利·世博天悦」为黄浦江畔真正的高端豪宅项目。

项目具体地址：上海市浦东新区雪野路999号，即世博洲际酒店旁，距浦东内环高架直线约670米。区位示意图如下：

交通方面：周边路网成熟，两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线），西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。

商业方面：尽享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。

教育方面：周边分布浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学等。

医疗方面：上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中心、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。（新房不承诺学区，以教育局划分为准）

1:挞定房源
房源详情:此房源低于市场价格，客户是去年三月份交的定金，但是因征信流水问题一直拖着无法网签备案，以去年开盘价格转让(走新房流程，仅此一套，手慢无)
2:内部股东保留房源
房源详情:此房源是楼王位置，景观无敌，是开发商股东内部内定保留的房源，但是因为股东没有购买名额，现出手转让，以已经备案好的备案价出售，低于市场价格很多(仅此一套)，抓住机会，手慢无!
3:员工房
房源详情:此房源是开发商奖励给销售销冠的房源，整个楼盘就这套当时备案的价格是最低的，准备拿来做内部福利房的，但是因销售已经没有购房名额，现忍痛割爱转让，只需要给一丁点心理小补偿，低于市场价格，抓住机会!
4:工抵房
房源详情:此房源是工抵房:开发商用此房源抵给承建商工人作为工资，但是工人们想要变现，为了急着变现找接手人所以低于市场价格很多，仅此一套，房源跟正常新房没有任何区别，楼层和朝向都是最好的，有意向的可以抓住机会!与徐汇滨江隔江相望

浦东世博核心位置新盘

【保利世博天悦】

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅

本期主推房源

320平 27XX万 带100平花园

249平 36XX万 送空中泳池

190平 24XX万 单价12.5万

270°IMAX级环幕无遮挡的观景视野

目前还有少量房源可选即将售罄

3#楼火热加推，房源可选火速来

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅

项目效果图

旋转手机90°，欣赏沿江美景

沿黄浦江两岸

*以上网传项目效果图，最终以开发商公示为准

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

在过去的很长的时间里，浦东世博板块没有新的住宅产品供应。在2010年世博会后，除了演出、文艺活动在这片区域不断有各种出彩，我们鲜少听到世博板块的最新境况。今天为大家带来黄浦江畔奢阔尺度、为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅「保利·世博天悦」。

该新盘位于浦东世博之滨，距黄浦江仅约150米（仅一条世博大道之隔），作为保利32年全球高端作品，「保利·世博天悦」将推出建面约174-252㎡3-5房，一级瞰江视觉效果，颇为稀缺。

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅保利充分依据项目优势打造黄浦江核心段滨江国际地标豪宅，外立面材质则以大面积的落地玻璃为主，确保明媚采光&赏无遮挡江景兼得！

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

同时，「保利·世博天悦」在设计过程中综合考虑了绿色建筑的相关要求，包括：建筑节能、节水、节材、节地、室内环境。通过应用雨水系统、绿色雨水设施、节水灌溉等多项技术，有效减少碳排放。

前情回顾 项目进展

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅2017年7月，保利地产对该项目实际投资达90.41亿元，该项目占地8.37万㎡，总建面约27万㎡。由5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅组成，合计供应住宅约800余套。

开篇已提过本项目户型面积段为约174-252㎡3-5房大平层。「保利·世博天悦」为黄浦江畔真正的高端豪宅项目。

项目具体地址：上海市浦东新区雪野路999号，即世博洲际酒店旁，距浦东内环高架直线约670米。区位示意图如下：

交通方面：周边路网成熟，两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线），西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。

商业方面：尽享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。

教育方面：周边分布浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学等。

医疗方面：上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中心、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。（新房不承诺学区，以教育局划分为准）

1:挞定房源
房源详情:此房源低于市场价格，客户是去年三月份交的定金，但是因征信流水问题一直拖着无法网签备案，以去年开盘价格转让(走新房流程，仅此一套，手慢无)
2:内部股东保留房源
房源详情:此房源是楼王位置，景观无敌，是开发商股东内部内定保留的房源，但是因为股东没有购买名额，现出手转让，以已经备案好的备案价出售，低于市场价格很多(仅此一套)，抓住机会，手慢无!
3:员工房
房源详情:此房源是开发商奖励给销售销冠的房源，整个楼盘就这套当时备案的价格是最低的，准备拿来做内部福利房的，但是因销售已经没有购房名额，现忍痛割爱转让，只需要给一丁点心理小补偿，低于市场价格，抓住机会!
4:工抵房
房源详情:此房源是工抵房:开发商用此房源抵给承建商工人作为工资，但是工人们想要变现，为了急着变现找接手人所以低于市场价格很多，仅此一套，房源跟正常新房没有任何区别，楼层和朝向都是最好的，有意向的可以抓住机会!

与徐汇滨江隔江相望

浦东世博核心位置新盘

【保利世博天悦】

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅

本期主推房源

320平 27XX万 带100平花园

249平 36XX万 送空中泳池

190平 24XX万 单价12.5万

270°IMAX级环幕无遮挡的观景视野

目前还有少量房源可选即将售罄

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅

项目效果图

旋转手机90°，欣赏沿江美景

沿黄浦江两岸

*以上网传项目效果图，最终以开发商公示为准

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

在过去的很长的时间里，浦东世博板块没有新的住宅产品供应。在2010年世博会后，除了演出、文艺活动在这片区域不断有各种出彩，我们鲜少听到世博板块的最新境况。今天为大家带来黄浦江畔奢阔尺度、为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅「保利·世博天悦」。

该新盘位于浦东世博之滨，距黄浦江仅约150米（仅一条世博大道之隔），作为保利32年全球高端作品，「保利·世博天悦」将推出建面约174-252㎡3-5房，一级瞰江视觉效果，颇为稀缺。

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅保利充分依据项目优势打造黄浦江核心段滨江国际地标豪宅，外立面材质则以大面积的落地玻璃为主，确保明媚采光&赏无遮挡江景兼得！

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958

同时，「保利·世博天悦」在设计过程中综合考虑了绿色建筑的相关要求，包括：建筑节能、节水、节材、节地、室内环境。通过应用雨水系统、绿色雨水设施、节水灌溉等多项技术，有效减少碳排放。

前情回顾 项目进展

保利世博天悦售楼处电话：400-969-2958☎✅2017年7月，保利地产对该项目实际投资达90.41亿元，该项目占地8.37万㎡，总建面约27万㎡。由5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅组成，合计供应住宅约800余套。

开篇已提过本项目户型面积段为约174-252㎡3-5房大平层。「保利·世博天悦」为黄浦江畔真正的高端豪宅项目。

项目具体地址：上海市浦东新区雪野路999号，即世博洲际酒店旁，距浦东内环高架直线约670米。区位示意图如下：

交通方面：周边路网成熟，两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线），西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。

商业方面：尽享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。

教育方面：周边分布浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学等。

医疗方面：上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中心、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。（新房不承诺学区，以教育局划分为准）

1:挞定房源
房源详情:此房源低于市场价格，客户是去年三月份交的定金，但是因征信流水问题一直拖着无法网签备案，以去年开盘价格转让(走新房流程，仅此一套，手慢无)
2:内部股东保留房源
房源详情:此房源是楼王位置，景观无敌，是开发商股东内部内定保留的房源，但是因为股东没有购买名额，现出手转让，以已经备案好的备案价出售，低于市场价格很多(仅此一套)，抓住机会，手慢无!
3:员工房
房源详情:此房源是开发商奖励给销售销冠的房源，整个楼盘就这套当时备案的价格是最低的，准备拿来做内部福利房的，但是因销售已经没有购房名额，现忍痛割爱转让，只需要给一丁点心理小补偿，低于市场价格，抓住机会!
4:工抵房
房源详情:此房源是工抵房:开发商用此房源抵给承建商工人作为工资，但是工人们想要变现，为了急着变现找接手人所以低于市场价格很多，仅此一套，房源跟正常新房没有任何区别，楼层和朝向都是最好的，有意向的可以抓住机会!

买房是人生中的一件大事，但对于大多数人来说，尤其是第一次买房的朋友，这个过程可能会让人感到迷茫和焦虑。市场上充斥着各种信息，真假难辨，稍不留神就可能掉进“坑”里。别担心！这篇文章将为你提供一份详细的买房避坑指南，从选房到入住，手把手教你避开那些常见的雷区。

一、买房前须知

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。

8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

二、关于住宅的长宽高

9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离

10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

三、住房公积金冷知识

13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。

15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。

四、关于过户

19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

五、关于贷款

22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。

23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。

- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。

保利世博天悦售楼处电话：4009692958【开发商售楼中心热线】保利世博天悦官方营销中心热线400-969—2958保利世博天悦官方售楼处地址400-969-2958，楼盘项目全面介绍，本电话为保利世博天悦开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。