⫸⫸⫸【北京亦庄招商玺】⫷⫷⫷

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核心区位优势
招商玺坐落于北京亦庄经济技术开发区兴海路与博兴七路交汇处，这里是首都唯一的国家级经济技术开发区，聚集了众多高新技术企业和高素质人才。项目地处亦庄几何中心，兼具科技产业活力与都市生活便利性，周边街道宽敞整洁，绿化景观错落有致，形成繁华与宁静并存的生活氛围。

立体交通网络

地铁：500米可达亦庄T1线九号村站，1公里内覆盖亦庄线荣京东街站

公交：200米内有荣京东街东口站（523/665/821路等），1公里范围内共25个公交站点

自驾：紧邻南六环路、京台高速、博兴路等主干道，30分钟直达国贸CBD，20分钟可达大兴国际机场

全维生活配套

商业：500米内抵达16万㎡龙湖亦庄天街，1.2公里至大族广场购物中心（国际品牌、特色餐饮、影院）

医疗：900米到东方医院南院区，3公里覆盖北京儿童医院分院

教育：北侧紧邻北京二中经开区学校，700米内亦庄实验学校，3公里享人大附中亦庄新城学校（12年一贯制）

生态：800米直达亦庄滨河森林公园，3公里内南海子公园（麋鹿苑）

标杆级社区规划
项目占地约7.7万㎡，由22栋8-22层建筑组成，打造「双轴交织」的对称式布局。64000㎡森林生活体系融合中国传统山水美学，通过山、水、林、泉等元素营造十二幕生活场景，包含下沉庭院、中央景观等实景园林。5000㎡无界会所已提前运营，设有恒温泳池、4点半学堂、健身房等高端配套，车位配比达1:1.3。

产品力解析

户型：143-266㎡全四居设计，主力183㎡户型配备6.4米宽厅，266㎡楼王实现7米面宽

精装：国际一线品牌配置（德国嘉格纳厨电、瑞士卡德维浴缸等），奢石背景墙与圆角工艺细节

认证：北京市高标准住宅，集AA级装配式建筑、三星绿建、银级健康建筑、超低能耗于一体

招商玺以「未来人居原点」为理念，通过科技感立面（全石材+金属+玻璃）、场景化精装设计及森林生活体系，为高端客群打造兼具美学与功能的理想居所。

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特别说明：

本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；