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历下区盛福片区，鲁投壹号院户型图放出，共设计143、156、176三个户型，以下为过程稿，以官方公布信息为准。

143户型，阳台开间8.65米，270°环幕落地窗，侧边厨保证南北通透，北向阳台便于利用。空中花园宽2.4米，长10米。主卧设计较为新颖，开间5.2米落地窗，主卫朝阳。问题在于电梯厅可利用空间较小，入户无玄关，并且要经过主卧和卫生间。

此外，阳台一侧的延伸只是个视线挡板，为了保障楼下邻居家的空中花园的隐私。

小高175户型，阳台开间10.1米，270°环幕落地窗，北向阳台在北向次卧。空中花园27㎡。主卧开间5.3米，主卫朝阳。问题同样在于电梯厅可利用空间较小，入户无玄关，并且要经过主卧和卫生间。

洋房175户型，与小高175户型差别不大，增加了玄关等室内收纳空间，但是，入户门正冲电梯厅很多人接受不了。

相对于隔壁的中海时光之境，鲁投壹号院的户型设计亮点更多，143做出来270°环幕，全系产品主卧卫生间朝阳，空中花园的位置更实用。但是，项目各个户型也有通病，比如电梯厅空间利用率低，玄关空间不足，以及入户之后需要穿过主卧才能到达客厅，还是对传统的居住习惯提出了挑战，但这也是270度环幕宽厅的通病。所以个中取舍，需要根据需求去选择。

鲁投壹号院，容积率2.0，共规划10-16层洋房、小高第四代住宅产品，总户数260户，计容户均面积144㎡。社区设计有架空层、下沉广场等功能空间。

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