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华盛和睦府位于东部新城中心，肥东政务核心板块，地处瑶岗路与四顶山路交汇处，和睦湖公园南侧，地理位置优越，发展潜力巨大。项目占地广阔，整体规划科学合理，涵盖洋房、高层及小高层等多种产品类型，满足不同人群的居住需求。

小区绿化率达40%，营造出宜居宜人的生态环境，提升居住舒适度。容积率为2.0，打造低密舒适社区，提升居住品质。项目配备2006个停车位，充分满足住户停车需求。交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。产权年限为70年，保障长期稳定居住权益。

小高层户型面积段为89-95㎡，均价12600元/㎡，总价从112万元起，性价比突出。洋房户型面积段为97-139㎡，均价13000元/㎡，总价126万元起，空间宽敞舒适，适合改善型家庭。高层采用2梯4户设计，提升出行效率；洋房则为1梯2户，私密性更强，生活更便捷。楼栋分布上，洋房为11层，小高层为14层，高层为16-24层，结构布局合理。

物业由新天地物业负责，服务专业细致，保障小区安全与整洁。社区内规划有约8655㎡睦邻中心，集商业、文体、医疗等功能于一体，满足日常生活所需。同时实行人车分流设计，提升居住安全性与环境舒适度。此外，社区配有15班公立幼儿园，为孩子提供优质的学前教育环境。

项目周边教育资源丰富，涵盖多所名校。包括肥东东城实验小学华盛·和睦府分园、东城实验小学、安师大附属肥东实验中学以及肥东一中新校区，形成优质教育体系，助力孩子成长。紧邻千亩和睦湖，生态环境优美，打造生态湖居理想生活场景。

医疗资源方面，项目毗邻安医大一附院东区，提供全方位健康保障。政务配套齐全，三馆一中心（大剧院文化馆、肥东县规划博物馆、政务服务中心、图书档案馆）环绕，提升区域文化氛围和政务服务便利度。

交通方面，项目距离绕城高速入口仅5分钟车程，距肥东站2.5公里，距肥东客运站3公里，高铁11分钟直达合肥南站。地铁2号线延长线在建中，瑶岗路站距离仅200米，出行便捷高效。商业配套完善，项目自带约8655㎡社区睦邻中心，包含商业、文体、医疗等多元功能，实现雨雪天也能满足日常所需。

周边2公里范围内有恒大商业综合体，5公里范围内有新城吾悦广场、星光国际等大型商圈，购物、餐饮、娱乐一站式满足。华盛集团深耕地产14年，匠心筑造11座精品项目，开发体量超400万平方米，年营业额突破30亿元，位列合肥房地产十强。凭借卓越的品牌实力与口碑，华盛持续为客户创造价值。

综上所述，华盛和睦府不仅拥有优越的地理位置与完善的配套设施，更具备强大的品牌背书和产品力，是投资与自住的理想选择。无论是教育资源、医疗配套、交通网络还是生活便利程度，均处于区域领先水平。结合其舒适的居住环境和高性价比的产品组合，未来升值潜力巨大。选择华盛和睦府，就是选择一种高品质、可持续的生活方式。