在法拍市场，很多人都喜欢等第二次降价拍卖再出手竞拍，也是因为这个原因，造成第二次拍卖的时候，因为报名竞拍的人太多，拍卖反而拍出更高价格。近日，在绍兴市司法拍卖市场，就出现了一个工厂被拍卖，工厂在的第二次降价拍卖中拍出了高价。

近日，在阿里拍卖上，一宗位于绍兴市上虞区谢塘镇东闸村二宗国有土地使用权、地上建筑物及配电设施等附属物的拍卖迎来了第二次降价拍卖的最后一天竞拍。起拍价2132.8万元，拍卖开始后，吸引了多达8人报名竞拍。因为竞拍人数比较多，此次拍卖竞争也是非常激烈，经过一个半小时延时竞拍，107次加价后，拍卖以2877.8万元成交，成交价比起拍价高出了745万元。

而值得注意的是，这宗资产第一次拍卖的时候，起拍价是2666万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。而第二次降价拍卖，最终成交价反而比第一次拍卖流拍价高出了211.8万元。这意味着竞得者等到第二次拍卖出手，不但没有低价买下，反而多花了211.8万元，低价捡漏没有成功。当然，第二次拍卖的成交价还是比评估价低不少，该资产评估价是高达3808.1万元。

此次绍兴市拍卖的资产，实际上就是一个工厂，工厂为绍兴市上虞永捷建材有限公司所有。此次拍卖的工厂不大，工业用地面积只有19442平方米，约29亩。拍卖的厂房，有无证的，也有有证的，其中有证建筑面积合计9216.81平方米，无证建筑面积2925.09平方米。此次拍卖，厂房中1000平方米厂房带租赁拍卖；其余部分由被执行人占有使用，在确权裁定送达之日起3个月内交付。

此次拍卖的工厂位于绍兴市东部，处在绍兴与余姚市之间，从位置来看，工厂确实有点偏僻，周边农田为主，工厂比较少，交通也不算非常便捷。

按照实际建筑面积12141.9平方米计算的话，此次拍卖的工厂成交单价为2370元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？