中山楼市那些在高点把房子卖掉的房东，现在走路都高兴的跳着走了。

有的中山房东在2015年7000买的新房楼盘，在2018年高点的时候1.8万卖出去了，现在再看，小区房价已经跌的只有8000左右了，就剩了个零头。

彭叔觉得中山楼市除了2018年有个高位卖房子的机会，在2021年下半年到2022年初，都是有高位卖房子的机会。

那会中山楼市借着广州、深圳楼市大涨的热度，也跟着涨了以后，尤其是中山楼市的马鞍岛，房价就涨的更猛了，直接炒到了3万。

中山楼市这些年，南朗镇房价从1.5万跌至9600，跌没了5400，跌幅超过了30%以上了。

中山楼市的核心区，中山东区房价从1.6万跌至1.2万，跌没了4000，这个跌幅没有南朗跌的那么凶，但还是跌了不少的。

彭叔觉得中山楼市这次想要再重回高点，这里面的难度就太大了。

现在中山楼市面临的问题，是外部深圳、广州房价在那不断下跌，还有中山楼市内部自己的问题。

中山楼市南区那边房价从1.3万跌至8900，跌了4100，跌幅超过30%了。

中山楼市现在二手房要卖出去，铁定要割肉了。