兴创荣墅

兴创荣墅售楼处电话：400-9600-773【售楼中心】
北京兴创荣墅售楼处电话：400-9600-773【售楼中心】
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一、产品概述

开发商：北京兴创中和房地产开发有限公司

建筑设计：北京设计建筑研究院

园林设计：奥雅景观设计

产品类型：类独栋、联排、双叠拼、四叠拼

产权年限：70年

建筑面积：252577.5平米

容积率：1.05

绿化率：30%

车位：1：2.2

楼栋数：1098套

物业公司：北京兴达兴物业管理有限公司

物业费：联排、类独栋6.8/㎡，双叠拼5.9/㎡，四叠拼4.68/㎡

交房时间：现房

交房标准：毛坯

供暖：市政集中供暖

项目位置：北京市大兴区采育镇育盛街与福源路交叉口西侧350米路南售楼处

【项目特点】

南中央别墅区封面作品

0.5平方公里城市墅居理想

千套别墅造镇 超级墅居大盘

六重森奢园林 公园墅居生活

产品1

【产品信息】

产品类型：“类独栋”

户型面积：536-569㎡

得房面积：700-900㎡

花园面积：120-300㎡（300㎡属于临街）

总价：1150万～1700万

户型结构：（地上三层，地下两层）地上面积约270平米、负一层135平米、负二层130平米

挑高：一层3.5米，二层3.2米，三层3.2米，负一层3.2米，负二层3.6米。

楼间距：14米

所在楼栋：09西区

赠送：2个产权车位，花园，露台，私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等

产品2

产品类型：联排

户型面积：420㎡

得房面积：700㎡

花园面积：90-200㎡（200㎡属于临街）

总价：1500万～1700万

户型结构：（地上三层，地下两层）

挑高：一层3.5米，二层3.2米，三层3.2米，三层中间最高6.3米，负一层3.3米，负二层3.6米。

楼间距：18米

所在楼栋：05东区

赠送：2个产权车位，中式的门楼，花园，露台，-2层（属于赠送），私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等

户型图

产品类型：联排

户型面积：350㎡

得房面积：500-550㎡

花园面积：50-68㎡

总价：1059万～1400万

户型结构：（地上三层，地下两层）

挑高：一层3.5米，二层3.2米，三层3.2米，三层中间最高6.3米，负一层3.3米，负二层3.6米。

楼间距：18米

所在楼栋：05东区

赠送：2个产权车位，中式的门楼，花园，露台，-2层（属于赠送），私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等

户型图

产品3

产品类型：双叠拼（上叠）

户型面积：240㎡

得房面积：450-460㎡

花园面积：边户100平米，中户60平米

总价：790万～900万

户型结构：（地上2层，地下2层）

挑高：三层3.3米，四层层3.3米，负一层3.3米，负二层3.2米

楼间距：25米

所在楼栋：09西区

面积赠送：1个产权车位，花园，顶层露台，私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等

户型图

产品类型：双叠拼（下叠）

户型面积：305㎡

得房面积：420-430㎡

花园面积：边户100平米，中户60平米

总价：860万～950万

户型结构：（地上2层，地下2层）

挑高：一层3.5米，二层3.3米，负一层3.3米，负二层3.2米

所在楼栋：09西区

面积赠送：1个产权车位，花园，露台，私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等

户型图

产品4

四叠拼

下叠：（楼层：-1层、1层、2层）

面积：227平米（地下40平米）赠送花园40平米

报价：550万

中叠：（楼层：3、4层或5、6层）

面积：188平米

报价：410-450万

上叠：（楼层：7、8层）

面积：188平米-205平米

报价：410-480万

赠送：中央空调和地暖

花园入口：只能从户里进，外面没有单独门

车位：可租

荣樾四叠拼-上叠户型

荣樾四叠拼-中叠户型

荣樾四叠拼-下叠户型

东区四叠拼

下叠：（楼层：-1层、1层、2层）

面积：288平米（地下93）赠送花园35-200

报价：580-880万

中叠：（楼层：3、4层或5、6层）

上叠：（楼层：7、8层）

面积：195平米

报价：411-500万

赠送：中央空调和地暖

花园入口：只能从户里进，外面没有单独门

【区位优势】

城市向南 南中央别墅区

区位：大兴核心区位——亦庄经济开发区采育板块，北京东部发展带的重要产业基地，采育镇地处亦庄、北京新机场和城市副中心三大板块交汇处，连接首都机场与新机场的核心纽带。

周边：紧邻亦庄新城核心，距副中心和新机场约25公里，距亦庄约15公里。

规划：2019年亦庄新城规划中，将采育工业园正式纳入亦庄新城范围，为亦庄新城产能重要一环。采育是整个大兴南部唯一列入新城范围的区域。

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