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明湖星洲即将开盘。这次将首开别墅部分。南区双拼520㎡、430㎡，叠墅270/310㎡。

层高方面，叠墅1-3幢、5-10幢一层层高3.5米、二层层高3.55米、三层层高3.5米、四层层高3.3米（局部层高3.55米）、五层层高2.85米。

双拼别墅，12幢-42幢一层层高3.8米、二层层高3.7米、三层层高3.3米。

项目为绿建三星。

项目交付时间2028年2月29日。

物业费，高层8元/平方米/月，叠墅10元/平方米/月，双拼12元/平方米/月。双拼一年的物业费就超过6万元，这一般人住也住不起。

住宅外墙材料，石材、铝板、玻璃、涂料。

叠墅、双拼采用简装装修。

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