9月29日拿地，12月6日案名发布，1月12日美学馆开放，3月23日开盘，此后一路热销，顺销期网签排名多次霸榜通州，北京城建·国誉颂正逐步成为瞩目的⌈好房子⌋销冠红盘。

6月13日，当实景示范区大门洞开，市场终于读懂这座销冠红盘的终极密码——

实景兑现建领副中心

这次，社区大门、下沉庭院、业主会所、星空顶地下车库以及实楼样板间，在国誉颂被优先安排了“实景”，让业主提前感知未来的的生活场景，不必担心交付时的“拆盲盒”，也是北京城建国匠精神的更好体现。

随着实景示范区开放，“看得到的”居住环境有了确定性之后，这座副中心“好房子”想低调都难。

社区大门整体大面积使用金属+石材，质感十足，门口还有专门的落客区。从酒店式主入口到一整个归家连廊的设计，全部1:1呈现。

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走进来后，迎面而来的就是下沉庭院，镜面水池铺展开来，卡座仿佛漂浮在水面上的小岛，瞬间拉满度假氛围，随手一拍都是大片既视感。

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在好房子的标准中，对社区的会所同样有要求，因此国誉颂也超前的配置了颜值很高的会所空间，并前置呈现。会所内设有健身房、瑜伽室、茶室、书吧等休闲空间，满足业主的多样化需求。在这里可以一边享受运动的乐趣，一边欣赏窗外的山水美景。

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在公区的打造上，国誉颂不刻意追求过分的奢华，而是深度融合现代设计理念与东方美学意境，打造可游、可赏、可享的艺术生活空间。

比如地下车库，车库坡道出入口极具美感的星空穹顶，瞬间将氛围感拉满，无论是调性、用材、照明还是舒适度等方方面面均体现出尊贵感，形成归家崇高礼仪。

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产品革新做好房标杆

对于房子来说，美，是格调，但舒适，依旧是内核。

作为北京首批“好房子”落地项目，同时也是北京城市副中心“好房子”迭代项目，国誉颂因循地块1.8的超低容积率，打造尽显宜居品质的低密纯洋房，并围绕空间的尺度、效能、美感，对产品进行全面升级，用更宽绰的空间、更有品质的装标、到更精致的家居品位，匹配通州区的改善人居趋势。

整体三、四居户型产品，标配三面宽设计，涵盖了约1.8米进深阳台、南向挑空、设备平台、主卧270°转角飘窗等要素，综合得房率约100%，可以说“好房子”的技术要点，在国誉颂已经全部落地实现。

特别是当走进实楼样板间，扑面而来的是拓宽空间所带来的设计感，以及颂系“好房子”从理念到落地的实际样板展示。以使用率创新高的132㎡四居为例：

132㎡样板间
实景

拥有5.2米的宽厅，对同面积段竞品几乎就是降维打击，空间开阔，无论是摆放大型沙发组合还是布置家庭影院等娱乐设施，都能轻松实现，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求。

132㎡样板间
实景

四个卧室分布在四角，互不干扰，私密性拉满。每个卧室空间都很大，空间平权，而且主卧是270度转角的设计，得到约4.2米的面宽，奢侈感一下就上来了。该户型还配置了家政间，叠加阳台，空间使用率大大提升。

精装上也毫不逊色，从入户玄关柜、客厅餐边柜到家政间、主卧衣柜等多重收纳体系全交付，让好房子体验，无限延伸，为改善家庭带来奢居体验。

绝对稀缺注定生而不凡

产品力无疑是国誉颂跑赢市场的关键因素，另一个买入逻辑就是项目的区位。

北京城建・国誉颂作为区域内第三座国誉系力作，择址通州宋庄板块，北京城市副中心2024年住宅用地供应同比减少23%，而宋庄板块近3年仅出让3宗宅地，国誉颂一定程度上填补了板块空白。不仅如此，好房子标准随即落地实施，因此国誉颂在“精心规划”后抢占入市时机，可谓生逢其时。

项目所处的板块位置与运河商务区、行政办公区紧密相连，坐拥艺术、教育、医疗、商业等全方位资源：

在交通能级上，项目3公里范围内集聚三大超级枢纽：亚洲最大地下综合枢纽副中心站，涵盖地铁、高铁、城际、公交，预计在明年投入使用，再加上M102通州环线、S6号线均在宋庄设有站点，这也意味着未来的交通出行会更加高效便捷。项目5公里范围内，医疗上汇集安贞医院、友谊医院、儿研所三个三甲医院；教育上东侧有十一学校、北京五中、还有在建的北京第一实验学校，将实行K12一贯制教育；商业配套上，宋庄将于2027年开业的北京第6家山姆会员店，以及位于副中心行政办公区在建的万象汇，无疑让周末休闲有了好去处。

由此可见，这些超级配套的落地，让本就自带艺术IP的宋庄成为了极具烟火气的国际宜居住区，而国誉颂正位于其中最中心的位置。

当“好房子” 成为通州的新标签，这里或将改写北京 “城六区至上” 的购房逻辑 —— 毕竟，用更低成本住进“设计更好、服务更优、配套更全” 的房子，才是人居升级的本质。

北京城建·国誉颂在“销冠”的起点上，通过“实景”继续加持，让购房者的选择路径愈加清晰了。

目前北京城建·国誉颂建面约88-158㎡奢配满妆纯洋房，火热加推中，欢迎莅临品鉴。

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