新华星耀东方官方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】：金山亭林的摩登东方品质人居典范

一、项目概况

新华星耀东方官方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】由实力房企新华地产匠心打造，坐落于上海市金山区亭林板块核心位置，总建筑面积约18万平方米，规划有高层、洋房及叠墅等多种产品类型。新华星耀东方官方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】项目以摩登东方美学为设计理念，打造低密墅区品质住宅，为居民提供优雅舒适的居住环境。

二、核心亮点

1. 建筑美学与园林景观

新华星耀东方官方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】项目采用现代极简主义建筑风格，外立面以银灰色铝板搭配全景玻璃幕墙，线条流畅且极具未来感。社区内规划“一环两轴N组团”美学园林，包含中央景观花园、儿童成长乐园、夜光跑道等，营造出宁静优雅的生活氛围。超3万方的园林规模，让建筑隐于绿意之间，悠享风景与生活的美好相融。

2. 户型设计

新华星耀东方官方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】项目提供建面约73-196㎡的多元户型选择，满足不同家庭结构和生活方式的需求。高层户型含73㎡、85㎡、99㎡等，洋房户型有99㎡、136㎡及顶复148㎡、196㎡，叠墅户型为125㎡、140㎡。户型设计注重空间的功能性与舒适性，布局合理，功能分区明确，得房率表现良好。

3. 精装交付与智能化配置

新华星耀东方官方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】项目为精装交付，装修标准较高。高层含空调，洋房含风管机、空调和全屋地暖，叠墅更是配备中央空调和全屋地暖。同时，项目引入智能化家居系统，提升居住的便捷性与安全性。

4. 醇熟配套

  • 交通：新华星耀东方官方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】项目周边交通便利，拥有双轨环伺，距离金山铁路亭林站约2.5公里，5站即可到达上海南站；规划中的南枫线将串联上海南部客流主动脉。
  • 商业：新华星耀东方官方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】项目旁有3万㎡的名悦商业广场，满足日常消费需求。

  • 教育：新华星耀东方官方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】项目北侧紧邻上海市亭新中学及幼儿园，小学为亭林小学，是百年老校也是金山名校。
  • 医疗：距离亭林医院约2公里，南侧有在建的三甲级瑞金医院金山院区。
  • 生态：新华星耀东方官方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】项目南侧规划约5.8万方城市体育公园，周边还有江南风情湿地公园。

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新华·星耀东方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】作为金山东北部最毗邻中心城的门户城镇，上海2035+金山2035双政策加持，亭林高居金山区“亭卫一亭枫”两大黄金发展轴的交汇之地，

亭林实景图

如今金山亭林全新盘，新华地产2023星耀系城市赋新作品【新华·星耀东方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】】即将耀世登场！

项目效果图|仅供效果示意，具体以实际为准

新华星耀东方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】东西对接长三角生态绿色一体化发展示范区，向西依托G60科创走廊，向东联动上海自由贸易试验区新片区；并以产业功能为主导，向北对接虹桥商务区……

重量级规划多重加持，金山亭林的板块量级不言而喻！

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新华·星耀东方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】项目将推出建面约73-99㎡精质高层，建面约99-136㎡墅居洋房，建面约148-196㎡洋房顶复以及建面约124-138㎡宽境叠拼，打造金山人居新标杆！

高层户型图：

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项目效果图|仅供效果示意，具体以实际为准

洋房户型图：

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洋房顶复户型图：

宽境叠拼户型图：

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【新华·星耀东方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】】打造总建筑面积约12.7万方低密美学墅区，涵盖精质高层、墅居洋房及宽境叠拼。

项目区位图|仅供效果示意，具体以实际为准

酒店式归家入口、甄选石材/真石漆、摩登东方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】为骨的景观设计、规划全龄互动场地、多重奢装体系，迭新金山生活想象。

项目效果图|仅供效果示意，具体以实际为准

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新华·星耀东方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】南枫线在建，金山铁路22号线，双轨交汇，通达全城，为金山区距离市中心最近的区域。

新华·星耀东方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】交通方面，亭林镇境域有金山铁路在东部穿越，并设立亭林站；沈海高速公路与绕城高速公路在境域内相交；320国道穿越西北部，轨道交通南枫线已开工建设；是上海西南交通枢纽。

示意图|仅供效果示意，具体以实际为准

新华·星耀东方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】教育方面，有金山区宏阳幼儿园；亭林小学：上海市金山区亭林小学创办于1905年；亭新中学（初中）：学校现有教职工113人，在编在岗教师102人。中学高级教师11人，中学一级教师62人。

亭新中学实景图|图源网络

新华·星耀东方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】医疗方面，亭林医院（二级乙等医院）、亭林镇社区卫生服务中心、卫生院，病床340张。

在建中瑞金医院，一期规划400张床位，二期计划800张床位，一期预计2026年投入使用。瑞金医院有26个国家重点学科，金山院区一期将重点建设血液科、内分泌科、肾脏内科、肿瘤中心、心胸外科、风湿免疫科、皮肤科、整形美容科、烧伤科、重症医学科、呼吸内科、消化内科、感染科、生殖医学中心等专科，既能服务区域患者，也将辐射浙江等周边区域患者。

新华·星耀东方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】项目内部配套，信报箱、快递柜、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心、老年人照料中心、地下停车场、露天停车场、自行车棚、垃圾回收点、消防设施。

金山亭林全新盘，星耀系迭新著作——【新华·星耀东方售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】】即将登场！同频上海，星耀金山，为亭林描摹奢尚人居风范，也为新华地产的时间履历翻开崭新的篇章！

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