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「之江正芯+银泰之上」双IP
300方大平层稀缺性：
主力315-320㎡户型，窗墙比70%、24米南向面宽，对标杭州顶豪市场（如江河汇IFC公寓），但单价预计仅为同配置住宅的60%-70%（参考周边商业产权房源价格）。
2. 自然与城市资源独占性
景观维度：北瞰西湖、东望钱塘江，毗邻铜鉴湖公园（实景已呈现），形成“三面环景”格局。
产业维度：之江文化中心、TikTok跨境电商等集聚，叠加中国美院、西湖大学等学术资源，形成“文创+科技”高知圈层。
二、产品力深度剖析
1. 设计团队与实景兑现
大师联袂：贝尔高林（园林）、邱德光（室内）打造，玻璃幕墙+围合式园林，实景示范区已开放，兑现力强。
精装标准：劳斯莱斯星空顶车库、双精装大堂、全屋智能系统（如摩根/Honeywell），配置高于普通住宅。
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