今年5月召开的南沙2025年土地推介会上，透露了横沥站TOD商住地块将于下半年重点推出，部落已经记不清这是第几次重点推介了.....

这宗地块是目前岛上唯一明确要打造TOD商业综合体的地块，堪称“全岛的希望”！

正因此，近日有市民在领导留言板建议深化差异化横沥TOD布局：加快推进政企联动开发，结合免税政策与南沙客运港协同发展文旅商业，通过激活枢纽功能拓展外区辐射力，打造特色商业生态。

根据官方规划，横沥站TOD项目计划建设包括超五星酒店、总部办公、超甲级写字楼、TOD购物中心、特色观光+餐饮、商务办公配套及会议多功能的空间。

项目计划于2031-2035年入市，运营方自持商业体量约12万㎡，以形成真正能让市民聚集的CBD中心地标为发展目标，参考垂直城市型TOD打造——“商业综合体+X”组合，将生活动线高度集中、向上，将片区乃至南沙高能级的公共配套职能植入，如展望台、交流中心等，形成对标国际的“一站式” 生活圈。

6月23日，南沙区答复网友称，我区相关部门正在积极推进该项目并且正在多方对接具有品牌号召力和丰富运营经验的商业企业，沟通合作意向。

那么这块地最终会被谁拿下开发呢？

早在2021年，就曾有粉丝向部落透露华润关于横沥站商业地块的市场调研的消息，而且内容方向清晰明确，将按照车站上盖商业综合体＋公寓的开发模式。

可惜子弹飞了4年，始终没有着落，反而华润在广州首座万象城落地白鹅潭，广州首座万象天地落地番禺长隆。

此外，部落在某篇文章的粉丝留言中注意到，深业曾洽谈过开发运营横沥站TOD地块，不过该条留言不久后便被该粉丝删除。

不过目前，基本可以排除这两家房企拿下横沥站TOD地块的可能性，具体分析可以回看部落5月份发的文章。

前文回顾：独家解读！关于南沙横沥站TOD地块，今天终于有眉目了！！

目前横沥站TOD项目正在进行土地平整，随着下半年土拍的到来，相信答案很快就能揭晓。

大家觉得今年这块地能够顺利出让吗？

欢迎在评论区留下你的看法。

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素材来源：领导留言板

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