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璟贤瑞庭

璟贤瑞庭作为房山不临地铁的新房，能够成交位居榜首确实很意外。

项目位于良乡大学城拓展东区，2024年8月1号，北京建工以底价16.44亿竞得FS00-0125-0004（幼儿园）、0008地块，住宅楼面价1.9万每平，指导价4.5万每平。

共规划12栋7-15层洋房+小高层，容积率2.0，762户。2024年12月14号下预售证，当天开盘。截止到6月28号，网签253套，网签均价3.21万每平。

璟贤瑞庭是三居室起步，共6个户型。其中，84、94、111平户型为三室两厅两卫，116、128平为四室两厅两卫，143平为四室两厅三卫。总价270万-580万之间。

项目最近的地铁站是良乡大学城站，步行距离约2.4公里。周边有大片绿化、规划中的北京第六实验学校（人大附中合作、九年一贯制学校）以及烂尾状态的武警总医院。

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