苏州楼市上半年又是阴跌了。

苏州房价排名第一双湖板块，这个基本上全部都是独栋别墅组成的板块，房价从7.4万跌至7.2万，小跌了2000，还有苏州房价排名第二的玲珑板块，这个是苏州房价第二高的地方，从6.1万跌至了5.8万，小跌了3000元。

以及等等的。

我们能看出来，苏州房价也是在下跌的。

彭叔觉得苏州房价下跌并不奇怪。

因为现在江苏大部分城市房价都在下跌，南京下跌、无锡下跌、常州下跌，还有苏州隔壁的上海，也在下跌。虽然苏州是全国地级市里面最强的，但是在那么多城市都跌的情况下，苏州房价逆势上涨，也不现实。

彭叔觉得苏州房价能只跌这么一些，已经是比较厉害了。

彭叔觉得现在苏州楼市最大的风险点，还是在苏州楼市的那些豪宅，要是苏州楼市的那些豪宅房价没有顶住，从而开始明显下跌，那肯定会把苏州楼市下面的那些房子也给拉低。

现在苏州楼市世茂铜雀台雅院这种别墅小区，里面的316平别墅房价只卖69000一平，70000都不到了，那要是这个别墅房价跌成了50000的话，苏州的那些大平层还怎么卖。