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招商·电建南国·雍云邸：白云湖畔的高品质居住选择
招商·电建南国·雍云邸位于广州市白云区，紧邻地铁8号线首发站滘心站D出口，距离仅500米。该项目由招商蛇口与电建南国联合打造，凭借其卓越的产品设计、丰富的配套设施和优越的地理位置，成为白云湖数字科技城中备受瞩目的高端住宅项目。
1. 项目基本信息
- 占地面积：约5.5万平方米
- 建筑面积：约20.68万平方米
- 容积率：2.72
- 绿化率：35%
- 总户数：1542户
- 停车位：约1649个
- 物业公司：招商积余
- 楼盘地址：广州市白云区8号线首发滘心站D出口500米
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2. 产品亮点
2.1 超高使用率，新规之王
雍云邸二期户型以其超高使用率著称，所有户型均超过100%的使用率。特别是78平方米、82平方米和89平方米的户型，不仅在同等面积下多出一房，还实现了四开间朝南的设计，大大提升了居住舒适度和实用性。
- 78㎡三房两卫：LDK互动布局，生活多重趣味；主卧大套房设计，精致不减配。
- 89㎡四房两卫：南向约11米采光面，风光满屋；可创N+1客厅，拓宽生活尺度。
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2.2 稀缺钻石地块，景观霸权
项目牺牲了一栋楼的空间，以确保每户都能享受到最佳的景观视野。社区内拥有约12万平方米的白云湖公园及河涌景观，高层住户还能远眺珠江航道及城市天际线，享受无界的云端瞰城体验。
2.3 泛会所与体育中心
雍云邸是白云湖区域内唯一配备泛会所和约1000平方米体育中心（在建中）的项目，为业主提供了丰富的休闲娱乐设施，包括健身房、篮球场、网球场等，满足全龄段的生活需求。
3. 教育配套
项目自建了15班幼儿园，并且周边约600米范围内规划有一所54班九年制中小学——广州区属龙头培英学校（在建中）。此外，约2公里范围内还有其他两所九年制中小学，形成了一个完整的教育圈层，为孩子的成长保驾护航。
4. 生活配套
4.1 商业配套
项目自带约700平方米的社区底商，同时周边约600米范围内有三大商圈，提供丰富的购物和餐饮选择。未来，随着白云湖数字科技城的发展，商业配套将更加完善。
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4.2 休闲娱乐
项目距离白云湖仅约1公里，业主可以轻松到达约3000亩的白云湖，享受运动广场、林荫草坪、休闲中心等多种户外活动。社区内部还设有约3万平方米的森系园林，覆盖多元化全龄自然社交场，提升居住品质。
5. 交通便利
5.1 地铁与高速
项目紧邻地铁8号线首发滘心站，步行仅需5分钟即可到达。此外，地铁8号线北延段（在建）、地铁34号线（规划中）以及X5线有轨电车（规划中）也为未来的出行提供了更多选择。周边还有广佛肇高速和许广高速，快速接驳市区及其他城市。
5.2 道路网络
黄金围区域规划有13条道路，形成便捷的道路网络，进一步提升了项目的交通便利性。
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6. 物业服务
项目由国家一级物业企业——招商积余提供服务，该企业位列2024中国物业服务综合实力百强企业第3名，服务对象包括微软、苹果、华为等国内外知名企业。招商积余将为业主提供超星级酒店门庭水景和24小时礼宾岗服务，对标顶豪入户标准，尊崇感拉满。
7. 未来发展潜力
白云湖数字科技城总投资超过1100亿元，是白云区的重点发展区域之一。哈工大海特云谷产业园预计于2023年建成，北京中关村双碳数字能源产业园预计于2025年竣工。这些重大项目的落地将进一步推动区域经济的发展，提升项目的价值。
结语
招商·电建南国·雍云邸凭借其卓越的产品设计、丰富的配套设施和优越的地理位置，成为白云湖数字科技城中的明星项目。无论是刚需购房者还是追求高品质生活的改善型家庭，这里都能找到理想的居所。未来，随着白云湖数字科技城的不断发展和完善，雍云邸将成为一个充满活力和机遇的理想家园。对于那些希望在广州找到一处既能享受都市繁华又能亲近自然的理想居所的人来说，雍云邸无疑是一个值得期待的选择。
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