年中冲刺的最后一周，天津新房市场仍在努力上新。

路劲太阳城、城投水西·东方天宸二期、御河臻璟、中交海河玺二期，均加推了新楼栋。

而特惠方面，各大楼盘都比较平静。

只有边缘板块的楼盘仍靠低价拉关注。

例如，融信津南府小高层53平米，特惠仅31.8万起。

仍是环城起步总价最低的楼盘。

市区新盘动态

【河东】路劲太阳城|壹號著区，高层5号楼，26层到顶，加推金角123平米，均价2.45万/平米。

预计2026年6月交房。

【南开天拖】招商江山玺，高层60平米推出5套特惠房，总价244万起。

【南开天拖】格调观麟花园，高层、洋房推出8套特惠房。

高层面积为100、125平米，总价393万起；

小高层面积为165平米，总价735万起。

【南开天拖】天保上城观景，高层131平米推出7套特惠房，总价413万起。

【河东】金地清峯上，洋房推出4套特惠房。

面积为97、129平米，总价319万起。

【河东津滨大道】大华清水湾二期，小高层推出5套特惠房。

面积为83、103、106平米，总价231万起。

【河北】津投城开·御河桃源，小高层推出6套特惠房。

面积为99、126、130平米，总价225万起。

【红桥】城投·格调观槿花园，洋房推出6套特惠房。

面积为110、128、143平米，总价349万起。

环城新盘动态

【西青水西】城投水西·东方天宸二期H地块，加推洋房6号楼，7层到顶，面积为140平米，均价3.1-3.3万/平米。

预计2026年6月交房。

【西青中北镇】御河臻璟，加推洋房2号楼，9层到顶，面积为118、132平米，均价2.3-2.4万/平米。

预计2026年10月底交房。

【东丽海河柳林】中交海河玺二期，加推洋房5号楼，8层到顶，面积为146平米，总价420-450万。

预计2027年12月底交房。

【西青水西】绿城·水西雲庐，推出8套特惠房。

A地块香丽南苑，洋房推出6套特特惠房，面积为163、185、228平米，总价528万起；

F地块泽庐东苑，洋房推出4套特惠房，面积为168、193平米，总价760万起。

【西青西营门】天津桂语映月，高层、洋房推出6套特惠房。

高层面积为85、105、125平米，总价138万起；

洋房面积为125平米，总价252万起。

【西青中北镇】御河臻璟，洋房115平米推出一套特惠房，总价245万。

【西青中北镇】金地·风华919，洋房推出5套特惠房。

洋房面积为100、117、133平米，总价204万起；

【西青中北镇】首创龙湖·天琅，高层推出5套特惠房。

面积为86、110、138平米，总价125万起。

【西青精武镇】金地藝墅家·风华印，洋房推出5套特惠房。

面积为89、113、128平米，总价137万起。

【西青大寺】绿城·晓月晴川，洋房推出6套特惠房。

面积为116、132、143平米，总价207万起。

【西青杨伍庄】万科翡翠大道，高层推出5套特惠房。

面积为87、89平米，总价125万起。

【西青高新区】金辉江山铭著，小高层93平米推出一套特惠房，总价172万。

【东丽金钟街】金地万悦城，小高层、洋房推出6套特惠房。

小高层面积为71、82、89、100平米，总价74.7万起。

洋房面积为115平米，总价168万。

【东丽东丽湖】中建玖棠府，洋房推出5套特惠房。

面积为95、115、125平米，总价64.5万起。

【东丽东丽湖】天安象屿智慧城，小高层、高层推出4套特惠房。

高层面积为85、89平米，总价54万起；

洋房面积为98、113平米，总价73万起。

【滨海新区空港】想云湾，洋房推出5套特惠房。

洋房面积为89、106、131平米，总价162万起。

【津南海教园】中海长林郡，洋房89平米推出5套特惠房，总价141万起。

【津南辛庄】城投东方源筑，洋房推出8套特惠房。

面积为93、108平米，总价119万起。

【津南北闸口】融信津南府，小高层推出3套特惠房。

面积为53、66平米，总价31.8万起。

【北辰未来城】未来城，高层、洋房推出10套特惠房。

高层面积为89、105平米，总价126万起；

洋房面积为142平米，总价270万起。

【北辰南仓】龙曜城，高层推出4套特惠房。

面积为89、105、110平米，总价137万起。

【北辰小淀】宸悦府，小高层推出5套特惠房。

面积为82、102平米，总价58万起。