福州建发·玺云售楼处电话：400-668-0320转分机号888（官网认证）
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温馨提示：售楼处样板间预约制看房，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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建发玺云：备案名（玺云公馆），地处：金山板块，洪榕路南侧、建新中路东侧。

项目占地61亩，规划15栋高层住宅，共686套，主推149、179、210平米，定位纯商改善盘。

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想象一下，每天清晨，从6000平方米的人工湖畔醒来，感受清新的空气和宁静的环境。建发·玺云位于金山板块的核心地带，洪榕路南侧、建新中路东侧，距离地铁5号线仅530米。无论是通勤还是日常购物，都极为便利。

繁华与宁静的完美结合

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项目周边有仓山万达、爱琴海、欢乐颂、万宝商圈等五大商圈环伺，购物、休闲、娱乐一应俱全。同时，项目步行可达省立医院南院、奥体妇幼保健院、东南眼科医院等三甲医疗机构，保障全家人的健康。

绿意盎然的生态环境

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除了繁华的商业配套，建发·玺云还拥有南江滨公园、金山公园、乌龙江湿地公园等四大生态公园，真正实现了居住在公园里的梦想。

超越传统的住宅设计

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建发·玺云引入了儒门、道园、唐风、华纹的建造理念，营造三进归家礼序，外显王府大家门第风范。无论是149平米、179平米还是210平米的户型，都经过精心设计，力求实现空间的最大化利用和居住的舒适度。

未来可期的发展前景

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作为建发房产入榕20载的年度大作，建发·玺云不仅是对过去20年的总结，更是对未来发展的展望。随着金山板块的不断发展，建发·玺云将成为引领福州豪宅市场的新标杆。

建发·玺云不仅是一个住宅项目，更是一次人居理念的升级。它告诉我们，未来的居住不仅仅是满足基本的居住需求，更是对生活品质的追求和提升。如果你也向往这样的生活，不妨去建发·玺云看看，或许那里就是你未来的家。

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户型情况

149平米：四房两厅两卫，四开间朝南，2T2定位，两个布局的差异在于右侧客卧的空间占用，对于整体布局而言，也是常规主流，右侧客卧减小走廊空间浪费，同时保障一定动静分离。

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179平米：四房两厅三卫，四开间朝南，149平米的优化版，客厅面宽加大，同时厨房改到一侧，客餐厅做到完全的南北通透，缺点在于客卧的卫生间是暗卫。

210平米：四房两厅三卫，四开间朝南，主卧搭配衣帽间，整体布局没有太大变化，从210平米这个面积段来看，虽然布局没有太大硬伤，但是也没有太大亮点，从实用性来看，179平的布局感觉更加实用。

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