西城区东斜街地块二期开始整院腾退|东斜街|公房|定向安置房|整院腾退|申请式|西城区

居民朋友们：

大家好！为促进老城保护与居民生活品质提升，落实《北京城市总体规划（2016年-2035年）》的要求，经西城区人民政府决定，由西城区房屋管理局授权北京金恒丰城市更新资产运营管理有限公司作为东斜街地块城市保护更新项目（二期）（以下简称“本项目”）的实施主体，负责实施申请式退租、保护性修缮和恢复性修建等工作。自即日起组织开展本项目范围内区属平房直管公房的申请式退租工作。有关安排如下：

一、本项目范围为北起西安门大街，南至大酱坊胡同，东起西黄城根南街，西至西四南大街（具体门牌详见工作组安排）。

二、为了促进整院修缮保护，改善居民住房条件，推进核心区平房院落保护更新工作，本次申请式退租遵循“居民自愿、平等协商、整院实施”原则，以整院为单位开展申请式退租工作。退租补偿方式为“货币补偿”和“购房补贴+定向安置房”两种，退租申请人可自愿选择其中一种方式。

三、入户调查及政策宣讲期（2025年6月28日-7月10日）：

工作人员开展入户调查、宣讲整院申请式退租补偿政策。符合退租政策的申请人可携带申请材料前往退租办公室提出退租申请。申请材料包括但不限于：申请人及配偶身份证、《北京市公有住宅租赁合同》、申请人户口簿及本址人员户口簿、申请人的婚姻证明。选择“购房补贴+定向安置房”方式，还应提供购房人及配偶身份证明、户籍证明及婚姻证明，18岁以下未成年子女身份证明、户籍证明、与父母关系证明等。以上材料均为原件（工作人员审核登记并留存复印件后现场返还原件）。

四、集中签约期（2025年7月11日-8月31日）：

所在院落提出退租申请形成整院的，由实施主体组织启动该院落入户评估、房屋勘察及退租补偿协议预签约等工作。2025年8月31日17：30后不再受理退租申请。

所在院落申请人全部签约且通过整院认定后，可以办理安置房选房、公房承租关系解除及搬

家腾房等退租手续。整院居民交付房屋及所有自建房后，退租补偿协议正式生效。整院内选择“购房补贴+定向安置房”方式且符合购买资格条件的家庭，可以申请购买本项目提供的定向安置房。目前区政府为本项目调配了高立庄、卢沟桥两处定向安置房源。实施主体委托公证处分批次开展现场公证摇号（选房顺序号），购房居民按据号产生的选房顺序名单依次选。

五、本次退租房屋不含成套楼房、简易楼、中式楼、宗教产、单位产、涉及解危排险和文物建筑保护腾退的区属直管公房。

六、本项目范围内的私房申请改善住房条件，由实施主体根据情况自行确定并参照执行。

七、安置房都位于丰台区西南五环附近，一个是丰台高立庄，另一个是丰台卢沟桥京城雅苑，购买价格都是2万多点的价格，产权按照经济试用房管理，房本下发后就可以过户，和白塔寺的政策几乎一样。

此次腾退的具体院落如下：

羊皮市胡同1号、3号、6号、7号；

羊皮市胡同11号、14号、18号；

大酱坊胡同2号、4号、8号、9号、10号；

大酱坊胡同12号、13号、15号、17号、22号24号、26号、28号；

西四南大街24号、56号、66号、72号、86号、105号；

西黄城根南街5号、43号；

颁赏胡同27号、41号、43号、45号、49号；

义达里1号、2号、3号、7号、12号、13号、14号、15号、18号、20号、21号、25号、27号、29号、32号、34号、37号、39号、40号、41号；