文︱刘德科

现在房企之间的住宅产品力竞争，主要是产品系的竞争。现在的购房者，不仅要挑房企品牌，更要选产品系。有追求的房企，都在投入大量的精力与智力，做强他们的产品系。以保利为例，他们主要有「天地仁和」四条产品系；单以「天系」这一条产品系论，他们就已经拥有了更多更丰富的形态——产品系不是简单的复制，而该是动态的生长。

我们来看一下过去三年拍摄的三个「天系」产品，可以约略感受一下保利「天系」产品的扩展与进化。

一开始，保利「天系」产品拿出的是中式风格。你可以看一下我们在2023年拍摄的保利·天瑞——

保利·天瑞〔广州〕

2023年9月22日

很快，保利「天系」产品就挣脱了中式风格的叙事框架，又推出了色彩浓烈的奢华风。你可以看一下我们在2024年拍摄的保利·海晏天珺——

保利·海晏天珺〔宁波〕

2024年9月2日

现在，保利「天系」产品又探索了更具松弛感、更注重立体空间结构的新做法。你可以看一下我们在2025年拍摄的保利·天奕——

保利·天奕〔广州〕

2025年6月20日

在老牌地产央企中，保利发展与招商蛇口算是最注重住宅产品系的两家。他们不是东一榔头西一棒槌地搞产品系，更不是把几个不同打法的楼盘凑在一起给它们安上一个不知所云的产品系；他们是在系统化地做研发，并且已经让各个城市公司与集团总部形成深度共识，严守做强产品系的纪律。

下次再写招商。

主编-何玲 影像总监-费嘉

编辑-卢丹婷 编导-沈奕飞 摄像-王德正

商务总监-周慧慧 总策划-王冬莺 总编辑-刘德科