龙湖亚伦璟云上府售楼处电话TEL：0551-6258 9933【营销中心】

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龙湖亚伦璟云上府位于合肥东部新中心板块，由龙湖集团打造，是一处高端低密度住宅区域。项目的户型面积段涵盖118㎡-143㎡，精装修均价约为23541.9元/㎡。高层均价约1.7万起，而洋房均价在2万左右每平。其中，主力户型是118㎡的洋房，总价255万起。此外，该项目还将洋房四房产品的面积段下沉到119㎡，得房率也很高，总体来看性价比很高。

龙湖亚伦璟云上府坐落于合肥市瑶海区和平路与姑山路交汇处西北角，毗邻东部新中心核芯区域，附近还有发展成熟的瑶海主城。项目周边交通便利，有多条主干道如郎溪路、裕溪路、龙岗路、新安江路等，自驾出行十分方便，同时邻近正在建设中的地铁六号线。商业配套完善，瑶海万达、瑶海天街、保利广场等三大繁华商圈环绕，满足居民日常所需。医疗资源丰富，合肥市第二人民医院新区、合肥市儿童医院新区等医疗机构近在咫尺。教育资源丰富，紧邻合肥一中瑶海校区，周边还有和平小学瑶海湾校区、三十八中瑶海湾校区等优质教育资源。此外，周边还有瑶海湾湿地公园、合钢遗址公园等自然景观和人文景点，提供了优质的人文环境。

119㎡的户型是经典的四叶草户型，加上飘窗赠送后，整体空间得房率近乎90%。主卧套房约20㎡，设有双衣帽柜，客厅则是一个开间5米、面积高达约40㎡的大方厅。这种户型设计不仅让居住者享受到了充足的私密空间，同时也保留了足够的共享空间，让整个家庭都能够得到舒适的居住体验。

143㎡的四室两厅两卫户型采用了LDKG一体化设计，餐厅客厅阳台无缝连接，打造流畅的居家动线，为居住者提供更多共享空间。约11.3米南向超大面宽，双卧朝南，采光通风俱佳。主卧套房设计配备南向飘窗、独立卫生间、双衣帽柜，为居住者提供便捷、私密的居住体验。这种户型的设计不仅考虑到了居住者的生活需求，还充分利用了空间，让整个家庭都能够享受到舒适的生活环境。

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与传统的中央景观设计不同，龙湖亚伦璟云上府在设计上独具匠心。项目两边都留有观景廊，打造了一种立体式的归家方式，业主回家可以选择通过酒店式的门厅，也可以通过两条小路，这种设计为业主提供了更加私密、优美的归家体验。

项目内部设计了很多典雅的景观元素，其中包括一条长约12米、高约10米的“银河飞瀑”，以及8棵珍贵的乌桕等。这些景观元素不仅增加了小区的美感，也为业主提供了休闲放松的空间，营造出宁静舒适的居住环境。

龙湖亚伦璟云上府的泛会所设计也非常用心。约1200㎡的无界泛会所+架空层，包含茶室、书吧、健身房、瑜伽室、儿童乐园等多种设施，满足了业主多样化的生活需求。无论是休闲娱乐还是健身运动，业主都可以在这里找到自己的乐趣，享受高品质的生活。

龙湖亚伦璟云上府是一处高端低密度住宅区域，地理位置优越，周边生活、商业、教育、医疗等资源齐全，适合家庭居住。项目的户型面积段丰富，性价比很高，是一个值得考虑的置业选择。

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