⚡闵行#古北99官方网出品㊣古北99官方售楼处发布：7月最新详情！|古北99|售楼处|售楼部|样板房|舒缓雅居新篇章|闵行

古北 99：上海国际生活的璀璨明珠

古北 99官方售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】♈✨，作为合生创展 2024 年于上海推出的重磅项目，坐落于上海第一代国际住区的核心区域，承载着这片土地独有的醇熟与优雅，以稀缺的墅区准现房之姿惊艳亮相。

黄金区位，尽享便捷交通

古北 99官方售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】♈✨项目地处上海 2035 中央活动区（CAZ）的核心地带，这一区域是上海无可替代的国际都心。古北 99 直线距离内环仅约 2 公里，轻松畅达核心区的八大顶级商圈。其东接徐家汇，西临大虹桥国际商务区，北靠虹桥经济技术开发区，南连漕河泾，战略位置极为优越，是上海经济发展的关键枢纽。

在交通方面，古北 99官方售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】♈✨ 拥有得天独厚的优势。步行约 700 米即可抵达地铁 15 号线姚虹路站，周边还有规划中的地铁 25 号线古北路站，步行距离约 600 米，同时距离 10 号线宋园路站也仅约 1.3 公里。此外，项目被延安高架路、内环高架路、虹许路、吴中路等城市主干道环绕，自驾出行能够高效通达浦西浦东的各个 CBD 以及两大机场，无论是日常通勤还是商务出行、休闲旅游，都能轻松实现。

丰富配套，畅享品质生活

商业繁华

商业配套堪称顶级，古北 99官方售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】♈✨举步即达高岛屋百货这一日系高端百货，以及充满风情的黄金城道步行街，还有玛瑙路国际美食街，满足多元消费需求。周边的虹桥南丰城、尚嘉中心等大型商业综合体同样近在咫尺，国际化超市 CityShop、APITA 更是能满足全球采买的需求，让业主足不出区域，即可享受世界风尚。

教育优质

这里是国际化教育的高地，古北 99官方售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】♈✨周边汇聚了上海耀中国际学校、上海新加坡国际学校、上海韩国学校、上海西华国际学校等国际名校，以及协和双语学校（虹桥校区）、虹桥国际外籍人员子女学校、建青实验学校等优质双语 / 公立学校，多所知名国际 / 双语幼儿园环伺周边，为孩子提供从启蒙到中学的全龄段优质教育。

医疗无忧

医疗资源丰富且优质，和睦家医院、虹桥国际医学中心、武警上海市总队医院等多元化医疗资源分布周边，高端私立与国内二三级医院共同为业主及家人的健康保驾护航。

生态宜人

延虹绿地与新虹桥中心花园近在咫尺，古北 99官方售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】♈✨为业主打造都市绿肺，提供休闲好去处；苏州河景观步道也可轻松抵达，让业主在繁忙都市中享受惬意的滨水漫步时光。

低密社区，惬意栖居

古北 99官方售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】♈✨总建面积约 20.9 万㎡，占地面积达 9.4 万㎡，容积率 2.2 。项目规划独具匠心，建筑采用现代简约风格，立面线条流畅，运用真石漆、铝板线条、玻璃栏板等材质，尽显现代精致质感，与古北的国际化建筑风貌相得益彰。社区内部打造中央景观花园，通过精致绿化组团、休憩交流空间与全龄活动场地，营造舒适宜人的居住氛围。

社区实行人车分流，保障安全宁静。设有品质泛会所，涵盖入户大堂、会客区、健身房等功能空间，满足业主社交与休闲需求。项目产品丰富，有 3 幢精装高层，主力户型为建面约 133㎡的 2 房、135㎡的 2+1 房以及 150 - 154㎡的 3 房；还有 36 栋联排别墅，容积率低至 0.86，主力户型为 300㎡与 419㎡。

多样户型，满足多元需求

古北 99官方售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】♈✨项目户型设计充分考量现代家庭与国际人士的居住需求：

建面约 133 - 154㎡精装平层：户型方正实用，空间利用率高。多开间朝南或东南，搭配宽景阳台与落地窗，采光通风极佳。动静分区合理，保障居住私密性与舒适度。U 型或 L 型厨房操作便捷，部分户型还设有家政间与储物间。例如建面约 147 - 154㎡的 A 和 C 户型，客厅面宽达约 4.5 米，主卧面宽约 4 米，居住舒适度高；标配中西餐厨与岛台，契合高净值人群烹饪习惯；南北双阳台，景观视野出色。
建面约 300㎡/419㎡联排别墅：空间阔绰，有天有地，为业主打造专属私密空间，满足对品质生活的更高追求。

古北 99官方售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】♈✨，以其无可比拟的地段优势、完善的配套设施、高品质的社区规划与多样的户型，成为上海国际生活的理想之选，为追求卓越生活品质的人士开启全新居住篇章。

拼手速！内环旁人气红盘，古北99售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】低密墅区准现房，景观楼王压轴加推，1300万起享135平大三房！

古北99☎官方售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】♈✨✣✤✥✦

古北99☎营销中心电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】♈✨✣✤✥✦

古北99☎开发商电话：400-885-5420【☎☎开发商已认证】♈✨✣✤✥✦

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

「古北99」售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】

闵行金虹桥古北国际板块

建面约134-295㎡3-5房

本次加推1号楼共98套房源

现房款清交房均价11.3万/㎡

样板房提前线上预约

项目一房一价表▼

项目基本信息

开发商：合生创展

板块：古北国际住区

总建面积：20.9万㎡

占地面积：9.4万㎡

容积率：2.2

【3幢精装高层】

主力户型：2房133㎡、2+1房135㎡、3房150-154㎡

车位配比：1:1.7

【36栋联排】

容积率：0.86

主力户型：300㎡、419㎡

外部实景图可参考

【古北99】售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】地处金虹桥板块。金虹桥板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西紧靠大虹桥。“金钥匙芯”非金虹桥莫属。

【古北99】售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】分为两期开发。

一期原为租赁房源，包含3幢高端服务式公寓，现已由雅诗阁运营的高端服务式公寓——上海盛捷古北服务公寓，并已于2018年开业。

二期则主打高层住宅+联排别墅，预计将分为两个批次推出。

「古北99」售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】

项目二期将建造39栋共170个单元。

「古北99」售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】项目将推出150套约400-600㎡奢华联排别墅，285套约133-159㎡的高层！

其中大面积别墅为全新建造现房，高层产品为原出租公寓产品升级！项目首发一期高层住宅285套，约133-159㎡户型和少量复式。

「古北99」售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】

高层建筑面积约133-154㎡精装平层，以舒雅的感官和内心体验，让当代的艺术气息流淌于空间，将品位镌刻进空间细节之上、生活质感之里，充盈无限想象的生活美学和至臻体验。

效果示意图

【原石建筑】自然原生肌理之美，隽永美学的经典

「古北99」售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】在海派风格建筑精髓之上，承袭西方经典美学元素与现代精致生活韵味。天然黄金麻石材肌理柔美典雅，灵动的线条柔化了石材的坚硬质地，让建筑点缀生活的质感，亦能常葆建筑青春。

建筑立面效果示意图

【四重归家体系】秩序之美层层递进，尊崇归家的礼遇

一进：宽境社区大门，感知礼序尊荣

二进：四季景观巡礼，自然写意之旅

三进：酒店式入户大堂/星级地库大堂，尽显典雅仪派

四进：智能归家体系，便捷安全的生活体验

大堂效果示意图「古北99」售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】

【自然秘境融情于景】法式风格交互景观设计，疗愈身心的伊甸园

仪式交互：自然掩映的诗意归家路，移步换景赏四季更替之美

艺术交互：雕塑大师的艺术经典作品、宝格丽奢石点缀，以大师审美定义生活的品位

邻里交互：观景会客厅与阳光草坪，在绿境中与老友新邻笑谈人生

亲子交互：全龄亲子乐园，让宝贝在爱与陪伴中健康成长

运动交互：轻氧跑道、康体颐养，运动健身场域，在美景中乐享活力

「古北99」售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】

景观效果示意图

【泛会所】志趣相投，全龄共享的社交生活

泛会所将邻里及志趣的空间延伸至业主公共生活空间，亲切温暖的社交场景将满足全龄家庭的不同使用场景。

【精品商业】多元质感商业阵地，精致生活的体验

「古北99」售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】近2400㎡精品商业街区，将引入星巴克、24小时便利店、形象造型机构、宠物医院、社区食堂等，方便居民日常休闲购物。

【奢牌精装】国际一线精装品牌，雕琢细节的品味

深研国际高净值人群生活方式与空间美学，采用国际一线精装品牌。采用大金中央空调，菲斯曼地暖，博世BOSCH油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机，霍尼韦尔新风系统、直饮水，厨房铂浪高水槽、龙头，入户有松下三合一智能门锁，罗格朗可视对讲系统，高仪龙头花洒，唯宝挂壁式马桶，吉博力静音同层排水系统等，细琢品质与细节，匠心勾勒美好生活，让家经得起时间的淬炼

项目推售详情

据悉，【古北99】售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】加推1号楼，合计98套房源：包括建面约135-154㎡3-4房，建面建面约230-290㎡复式房。均价约为11.3万元/㎡，可直接认购。

「古北99」售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】建面约154㎡ 3房2厅2卫▼

「古北99」售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】建面约133㎡ 2房2厅2卫▼

建面约134-137㎡3房2厅2卫▼

建面约147-154㎡ 3房2厅2卫▼

「古北99」售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】‍复式户型图▼

室内效果图展示▼「古北99」售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】

「古北99」售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】

样板间展示▼「古北99」售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】

「古北99」售楼处电话：400-885-5420【☎☎售楼处已认证】

项目区位配套