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绿城光谷桂府
强势加推楼王小高层3号楼，
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今年武汉楼市声浪最大的莫过于第四代/准四代住宅了。已经入市的准四代住宅基本上一个赛一个的火。
武昌、汉口、汉阳遍地开花之后，光谷也集中迎来四代/准四代住宅，除了之前已曝光的中建壹品汉韵公馆、确定案名不久的招商青云府、驿山高尔夫以及新改规划的绿城光谷桂府。目前前面三个都暂时还没公布户型，是真四代还是准四代还留有悬念。
不过，从调整后的规划来看，绿城光谷桂府将是光谷金融港首个准四代住宅。
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【占地面积】7.82万方
【计容建面】18.77万方
【户型格局】101-115-121三房两厅两卫
【单价】1.2万起
【绿 地 率】≥30％（换算成绿化为40%）
【容 积 率】1.87
【交楼标准】毛坯房
【总 楼 数】6栋（一期）
【总 户 数】686户（一期）
【梯 户 比】2梯4户（一期）
【车 位 数】1067（一期）
【车位配比】1:1.12（项目整体）
1、两调规划，光谷南金融港首个准四代来了！还是绿城造！更低密了！
项目其实早就报规，但是一直迟迟没有入市。今年调整了2次规划：
第一次：今年4月份公示了一期调整后的方案。为了提高住宅品质，1、2、3、5、6、7号楼的阳台调整为封闭阳台。
第二次调整：今年8月份，总户数不变的情况下，在容积率、阳台面积拓展、立面做了调整。
1）一期容积率从1.91降为1.87，住宅计容建面减少了1647平。
2）提高阳台面积占比，阳台统一变更为封闭阳台。
3）提升立面品质，优化住宅1、2、3、5、6、7#楼局部外立面。
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项目在积极调整规划的同时还引入绿城，也是为了提升自身竞争力。这是继万科、华润之后，光谷南金融港又一品牌房企入局，这也意味着金融港新房又有了新的高配选择了。
2、一期主推101-121㎡户型，得房率可高达91.12%。
项目分两期开发，其中一期共6栋，1#、5#33层，2#、3#21层，6#、7#34层，社区卫生服务站在2#，文化活动站在3#，物业用房、消防控制室都在7#；
二期共8栋，公共通道南侧的8#27层，9#、10#33层，11#、12#34层、13#21层，15#、16#26层，养老服务用房在11#，物业管理用房在15#，底层架空休闲在16#。13、15#紧邻规划的12班幼儿园。
一期户型图刚公布，但是户型具体尺寸暂未公布。
据了解，101平户型得房率约91.12%、115平户型得房率88.7%。
1、5、6、7#A户型建面约101-104㎡
三房两卫，三开间朝南，南面L型阳台+主卧都有半赠送。北向四飘窗全赠送。主卧套房设计。
1、5、6、7#C户型建面约114-116㎡
120平内做南北双阳台，独立玄关入户，北向次卧送了不少面积。
2、3#B户型建面约105-108㎡三房
格局和A户型一样，主要是面积上的差异。
2、3#D户型建面约116-121㎡
格局和C户型差不多，主要是面积上的差异。
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