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基础信息

开发商：深圳市远荔实业有限公司

物业公司：远洋物业

总占地面积：约4.2万㎡

总建筑面积：约16.3万㎡

容积率：约2.65

绿化率：约30.85%

栋数：12栋

推售户数：规划870户

总层高：17-25F

梯户比：2T2、2T4、2T5户

车位：约987个

物业费：7.8元/㎡·月

产权：70年

房产性质：住宅

交楼标准：简装

面积：95-108-110-115-138㎡3-4房

交通：项目距离5号线荔湾站约600米左右，未来深圳“一环线”15号线开通后，1站到铁路公园站换乘，前往大铲湾、南油、深大、西丽都非常方便。

项目紧邻兴海大道、月亮湾大道等主干道，开车可快速通达前海、宝中、蛇口、深圳湾、科技园等区域。另外，今年底妈湾跨海通道将建成开通，届时会大大方便大铲湾企鹅岛与妈湾之间。

商业：配套商业约6000㎡，西侧有泛海城市购物广场，1站到达5号线铁路公园站上盖的前海印里，周边还有山姆会员商店。

教育：项目一路之隔规划36班小学。目前片区内对口的小学为南山实验教育集团荔湾小学，中学则对口深大附中，基本买房都能上。

【远洋观山海】共由10栋总高17-25F住宅组成，有8栋塔楼，2栋板楼

1栋1/2单元住宅24F，1栋3单元住宅23F

2栋1单元住宅19F，2栋2单元住宅24F2栋3单元住宅22F

3栋1/2单元/，4栋1/2单元住宅17F

5栋/6栋住宅25F

总规划870户，全部是商品房住宅，地下室有3层，规划停车位987个。车位比1：1.34。

观山海明天开放最后的楼王138平的样板间，2梯2户板楼！总层高只有17层！看山景！先推4栋总套数64套，预计可能在本月底或下月初正式开盘，预计备案价在10万左右，诚意登记（验资2️⃣0️⃣0️⃣万）

138平为4房2卫，可以做5房，也可做3房，可塑性很强

预计单价10万左右，预计总价1300左右

观山海最新房源，价格区间：

95平三房东北向看山剩3楼和顶楼，价格730到760万。西南向看花园的中间楼层830万左右。

110竖厅：1栋三单元 404和2104：842和891万

113四房横厅5栋东南向山景02号5楼以下和顶楼950到1000万。

1栋西南向01号中间层900到950万。

113四房竖厅56栋有高中低零散楼层可选，860到1000万左右

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